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北海道北見市留辺蘂町旭東(留辺蘂駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR石北本線/留辺蘂

北海道北見市留辺蘂町旭東

14分

144万円

-

91.08m²

237.99m²

2種中高

木造

中古一戸建て

1972年10月(築54年2ヶ月)

おすすめコメント

現況満室25%のOC戸建。駐車場あり。入居者は6年以上入居中!保証会社にも加入予定です!(審査通過済)

外観

共有部分

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交通

JR石北本線 留辺蘂駅 徒歩14分

所在地 北海道北見市留辺蘂町旭東
物件種目 中古一戸建て
価格 144万円 管理費等 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
権利金 - 敷金または保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 なし
間取り 2LDK 階建 / 階 2階建
使用部分面積 91.08m² 土地面積 237.99m²(公簿)
建物構造 木造 築年月 1972年10月(築54年2ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 (O-20890-01) 北海道北見市OC戸建
都市計画 非線引区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -    
私道負担面積 - 接道状況 北西 5.0m 私道
地目 宅地 地勢 -
総戸数 1戸 国土法届出 -
アピールポイント 想定利回り:25%
現況利回り:25%

現在の入居者様が6年以上の長期入居!
保証会社の審査は通過しており、今後は保証会社への加入により、家賃滞納リスクへの備えをより確実なものとします!

日常の物件管理は管理会社に委託しているため、
遠方にお住まいの投資家様でも管理の手間を抑えながら運用いただけます。

外観も綺麗に保たれており、内部リフォーム履歴もあり築年数を感じさせない物件です!

交通面では、北見市街地や旭川方面へ繋がる主要幹線道路 国道39号線へのアクセスが良好で、車移動を重視する入居者にとって非常に利便性の高い立地です!

集合住宅と比較して入居期間が長くなりやすい戸建賃貸ですが、本物件はまさに「6年以上の長期入居+保証会社加入予定+地元管理委託予定」と、現在進行形で手堅く稼働している魅力的な条件が揃っています!

購入後の運用イメージが非常に描きやすく、手間をかけずに安定した資産運用を行いたい投資家様に自信を持ってお勧めできる物件です!

※累計10数か月分の賃料滞納あり
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
特記事項 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:建築基準22条指定
利回り:25.00%
年間予定賃料収入:36万円
想定利回り:25%
現況利回り:25%

現在の入居者様が6年以上の長期入居!
保証会社の審査は通過しており、今後は保証会社への加入により、家賃滞納リスクへの備えをより確実なものとします!

日常の物件管理は管理会社に委託しているため、
遠方にお住まいの投資家様でも管理の手間を抑えながら運用いただけます。

外観も綺麗に保たれており、内部リフォーム履歴もあり築年数を感じさせない物件です!

交通面では、北見市街地や旭川方面へ繋がる主要幹線道路 国道39号線へのアクセスが良好で、車移動を重視する入居者にとって非常に利便性の高い立地です!

集合住宅と比較して入居期間が長くなりやすい戸建賃貸ですが、本物件はまさに「6年以上の長期入居+保証会社加入予定+地元管理委託予定」と、現在進行形で手堅く稼働している魅力的な条件が揃っています!

購入後の運用イメージが非常に描きやすく、手間をかけずに安定した資産運用を行いたい投資家様に自信を持ってお勧めできる物件です!

※累計10数か月分の賃料滞納あり
エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -
バス・トイレ -
キッチン -
設備・サービス プロパンガス
その他 -
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1175172937
情報公開日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月25日
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この物件の周辺情報

周辺施設 コープさっぽろしが驛前店
距離 3650m
周辺施設 セイコーマート室蘭港南町店
距離 1210m
周辺施設 RVパーク室蘭ZEKKEI BASE CAMP
距離 800m
周辺施設 室蘭年金事務所
距離 3140m
周辺施設 室蘭市立室蘭西中学校
距離 4290m
周辺施設 室蘭市立みなと小学校
距離 1600m
周辺施設 市立室蘭みなと診療所
距離 2830m
周辺施設 室蘭駅(JR北海道 室蘭本線)
距離 3460m

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情報提供会社

情報提供会社

テックプロパティジャパン(株)

東京都知事免許(1)第109690号

交通:
JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
TEL:
03-6843-1838
FAX:
03-4243-2722
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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