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東京都葛飾区南水元4丁目(金町駅)の売その他:物件詳細

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築年月

JR千代田・常磐緩行線/金町

東京都葛飾区南水元4丁目

18分

33,800万円

-

866.44m²

469.61m²

1種中高、近隣商業

RC

一棟売アパート

1992年3月(築34年7ヶ月)

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間取図

間取図

2LDKX6、3LDKX2、店舗X1 土地面積469.61平米、建物面積866.44平米

外観

外観

~2LDKX6、3LDKX2、店舗X1、利回り6.36%、一棟アパート~

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    交通

    JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩18分

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    JR千代田・常磐緩行線 金町駅
    【バス】 9分 葛飾総合高校 停歩3分

    京成金町線 京成金町駅 徒歩19分

    所在地 東京都葛飾区南水元4丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 33,800万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 2LDK(+X6、3LDKX2、店舗X1) 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 866.44m² 土地面積 469.61m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1992年3月(築34年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ラレーブ金町
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高、近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 20.0m 公道 接面2.7m ・ 北 6.0m 公道 接面33.0m ・ 南 3.0m 接面32.0m ・ 三方道路
    地目 - 地勢 -
    総戸数 9戸 国土法届出 -
    アピールポイント ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ■ご予約方法
    電話またはメールにてご予約ください。
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

    ■キッズスペースもご用意しております☆
    お子様が退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

    ■お車の無料提携駐車場がございます。
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
    ◎FPによるライフプランのシミュレーション
     ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
     ・ライフプランに合った資金計画
     ・効率的な生命保険の見直し etc...
    ◎住宅ローンのご相談
     ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
     ・どこの銀行で借りるとお得なの?
     ・適切な借入額は? etc...
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:6.36%
    年間予定賃料収入:2,148万円
    こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。実際にお住まいいただくことは出来ません。満室想定収入(1,792,110円/月、21,505,320円/年)利回り:6.36%現況:賃貸中(2026/08/24時点)間取り戸数:2LDKX6、3LDKX2、店舗X1用途地域:第一種中高層住居専用地域/近隣商業地域準防火地域2025年3月修繕工事履歴・防水工事・各室原状回復他
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 都市ガス
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1175317321
    情報公開日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    周辺施設 ミニストップ 南水元4丁目店
    距離 110m

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    情報提供会社

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    (株)東宝ハウス溝の口

    神奈川県知事免許(2)第30304号

    交通:
    JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
    神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8-4 KMビル4F
    TEL:
    044-332-3400
    FAX:
    044-328-9002
    所属団体:
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 00264894
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