福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目(安部山公園駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/安部山公園
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目
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14分
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4,000万円
－
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612.04m²
542.38m²
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２種住居
ＲＣ
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売その他
1978年4月(築48年8ヶ月)
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外観
南側店舗・アパート
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目
|
| 物件種目 |
売その他 |
| 価格 |
4,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
612.04m² |
土地面積 |
542.38m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1978年4月(築48年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
コーポ勝美 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 22.1m 公道 接面24.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
総戸数９戸（アパート６戸、店舗１戸）、別棟店舗２戸
【南側店舗・アパート】コーポ勝美
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 建物面積：１階１５９．０７m2、２階１７４．７９m2、３階１３９．０９m2 ４階１３９．０９m2 延床面積：６１２．０４m2 築年月：１９７８年４月１日 専有面積および間取り：不明 アパート６戸・店舗１戸
【北側戸建】
構造：木造スレート葺２階建 建物面積：１階５５．０８m2、２階６１．１５m2 延床面積：１１６．２３m2 築年月：１９６７年６月１５日 専有面積および間取り：不明 店舗２戸
詳細は担当者にお尋ねください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：景観法／日影制限有／建築基準２２条指定／道路斜線制限
利回り：14.13%
年間予定賃料収入：565.2万円
屋根付き駐輪場があります。
間取り・専有面積については不明です。
内観写真については、南側店舗・アパートの居室のものとなります。
対象物件は、確認済証（築確認通知書）の交付が昭和５６年５月３１日以前であり、「新耐震基準」で建築されたものではありません。
対象不動産西側擁壁は、北九州市役所へ調査しましたが、検査済証がなく、現行の基準に適合しているか不明との回答でした。
対象不動産敷地内において建築物等を増築、改築・再建築（建築）する際、強度、安全性が確保されない多段擁壁であると建築士、所轄官庁が判断した場合、所轄官庁から対象不動産二段擁壁について撤去・改修・修補等の指導を受ける場合があり、この場合費用が生じます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1175607237 |
| 情報公開日 |
2026年11月11日 |
次回更新予定日 |
2026年11月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン小倉霧ケ丘三丁目店 |
| 距離 |
260m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート小倉安部山入口店 |
| 距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町１丁目６－１５ 日専連ビル７階
- TEL：
- 093-521-6151
- FAX：
- 093-521-6145
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80900052
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