神奈川県足柄下郡湯河原町福浦(真鶴駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/真鶴
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦
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5分
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4,902万円
－
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246.26m²
695.26m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1989年11月(築35年2ヶ月)
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外観
東側
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 真鶴駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,902万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
CATV代：7,200円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
246.26m² |
土地面積 |
695.26m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1989年11月(築35年2ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
シティハイムブルースカイ |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 6.7m 公道
・
東 2.6m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
高台 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★セキスイハイム施工アパート！１棟６世帯！・ＪＲ東海道本線「真鶴駅」から徒歩５分の好立地！表面利回り８．００％で安定収入が見込めます。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：西向き
法令等制限：準防火地域／景観法
利回り：8.00%
年間予定賃料収入：392.16万円
専有面積：４０．００m2～４０．００m2 住戸数：６戸 ■売主の契約不適合責任免責・公簿売買・境界費明示・現況でのお引渡しとなります。
■プロパンガス（ニチガス株式会社）継続が契約の条件となります。貸与品あり。継承後、プロパンガス契約を解約する場合、違約金の負担が発生します。
■ＣＡＴＶ（福浦テレビ）継続が契約の条件となります。継続にあたって７，２００円（年間）の費用が発生いたします。
■建物の建築図面は残っておりません。
■本物件の排水管が南側隣地の敷地へ越境しております。
■本物件の間地擁壁については、未検査（検査済証の発行履歴なし）となりますが、現況有姿でのお引渡しとなります。
■本物件土地に南東側、隣地所有者の下水道管が存在しております。なお、南東側隣地との覚書等の書類はございません。
■浄化槽有。点検費用（年）：３０，０００円～４０，０００円
■予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
■令和６年１１月１１日時点において、本物件は「宅地造成規制法（旧宅造法）」の該当なし。宅地造成盛土及び特定盛土等規制法（経過措置中）において、「宅地造成工事
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1177078503 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年11月15日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第５９７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/横浜駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市西区高島２丁目１９－１２ スカイビル２４Ｆ
- TEL：
- 045-450-5110
- FAX：
- 045-450-5112
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00016924
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