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新潟県十日町市西本町１丁目(十日町駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ飯山線/十日町

新潟県十日町市西本町１丁目

10分

6,180万円

－

742.35m²

956.00m²

１種中高

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2003年3月(築21年10ヶ月)

間取図

間取図

平面図（2階・3階）※1階は駐車場

外観

外観

外観（南東側）
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    交通

    ＪＲ飯山線 十日町駅 徒歩10分

    その他の交通

    北越急行ほくほく線 十日町駅 徒歩10分

    所在地 新潟県十日町市西本町１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,180万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＬＤＫ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 742.35m² 土地面積 956.00m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2003年3月(築21年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ウェルネス
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 8.1m 公道
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント ☆２００３年３月築！　大和ハウス施工のＤ－ｒｏｏｍ物件です！！☆

    ◆安定収入を得られる一括借上物件（大和リビング(株)サブリース契約）です！！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    法令等制限：文化財保護法
    利回り：10.00%
    年間予定賃料収入：618万円
    専有面積：５２．８０m2～５７．７４m2　住戸数：８戸　【注意事項】
    ◆大和リビング(株)の一括借上がご契約条件となります。
    【想定年間収入（６，１８０，０００円）内訳】
    ◎年間一括借上賃料　　：　６，０００，０００円（月額５００，０００円）
    ◎年間駐車場料　　　　：　　１８０，０００円（月額１５，０００円）　
    ※駐車場は一括借上対象外となります。

    ◆想定年間収入は令和６年１２月１日時点のものであり、
    　将来にわたって得られることを保証するものではありません。
    ◆想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
    ◆修繕積立システム（リペアパック）へのご加入をお願いしております。
    　　≪リペアパック加入料（初回）：　５８３，６４８円≫
    　　≪リペアパック委託費（月額）：　　　１９，４４８円≫
    ◆灯油費用（融雪対応）：　年間２０万程（降雪量によって異なります）
    ◆プロパンガス継続がご契約条件となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 給湯
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1177383003
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和エステート(株)　大宮営業所

    国土交通大臣免許（５）第５９７２号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/大宮駅 徒歩2分
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１－１２ ＮＹビル２Ｆ
    TEL：
    048-650-2552
    FAX：
    048-649-6298
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00314110
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