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静岡県菊川市本所(菊川駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東海道本線/菊川

静岡県菊川市本所

20分

3,200万円

313.02m²

201.74m²

1種中高

木造

一棟売アパート

1990年12月(築34年1ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 森 陽佑

【Smife浜松西支店】ヴェラハ菊川は、静岡県菊川市に位置する1棟アパートで、表面利回り12.3%の収益物件です。

間取図

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    東海道本線 菊川駅 徒歩20分

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    東海道本線 金谷駅 徒歩10400m

    東海道本線 掛川駅 徒歩9500m

    所在地 静岡県菊川市本所
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,200万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 1K 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 313.02m² 土地面積 201.74m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1990年12月(築34年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ヴェラハ菊川
    都市計画 非線引区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 4.5m 公道 接面19.2m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 14戸 国土法届出
    アピールポイント 令和6年12月に外壁・屋根などの大規模修繕予定となります。
    空室につきまして全室現状回復予定となっており、すでに賃貸募集を開始しております。

    - 販売価格3200万円で、想定年間収入は385万800円。
    - 築年月は1990年12月、安定した賃貸中の現況。
    - JR東海東海道本線菊川駅から徒歩23分。
    - 賃貸中のため、即収益化が可能。
    - 菊川市の静かな環境で、長期的な安定収入が期待できます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    主要採光面:南西向き
    専有面積:22.00m2~22.00m2 住戸数:14戸
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器(報知機)
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1177609103
    情報公開日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    距離 550m
    周辺施設 菊川市立河城小学校
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    周辺施設 菊川市立菊川東中学校
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    周辺施設 遠鉄ストア菊川店
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    周辺施設 しずてつストア菊川店
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    周辺施設 バロー成滝店
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    周辺施設 ウエルシア菊川潮海寺店
    距離 650m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)AFCスマイルプラス Smife浜松西支店

    国土交通大臣免許(2)第9605号

    交通:
    東海道本線/高塚駅 徒歩37分
    静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6 
    TEL:
    053-449-7111
    FAX:
    053-415-3301
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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