大阪府八尾市刑部2丁目(高安駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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近鉄大阪線/高安
大阪府八尾市刑部2丁目
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11分
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4,370万円
-
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224.51m²
172.79m²
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1種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
1998年10月(築28年)
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| 交通 | 近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
大阪府八尾市刑部2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,370万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
224.51m² |
土地面積 |
172.79m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1998年10月(築28年)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪府八尾市 1棟アパート c-4295 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 公道
・
東 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【収益情報】
■ 表面利回り :6.00%
■ 現況利回り :6.00%
■ 現況入居状況:3戸中3戸賃貸中(空室0/稼働率100%)
■ 固都税 :令和8年度241,200円(固定資産税192,100円+都市計画税49,100円)
■ 積算価格 :確認中
■ 積算比率 :確認中
【物件概要】
■ 所在地 :大阪府八尾市刑部2丁目
■ 構造 :鉄骨造
■ 築年数 :27年
■ 土地面積 :172.79m2
■ 建物面積 :224.51m2(1F111.40m2・2F113.11m2)
■ 用途地域 :第一種中高層住居専用地域
【アピールポイント】
・近鉄大阪線「高安」駅徒歩11分
・全3戸満室稼働中(101=3LDK/201・202=各2LDK)
・北側道路に接道(東側は公衆用道路を介して接道。幅員は資料からは確定できず) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:262.2万円
専有面積:74.84m2~74.84m2 住戸数:3戸 ※専有面積帯は延床÷総戸数の算出値です。高度地区・住居表示は確認中です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1180998034 |
| 情報公開日 |
2026年9月13日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート八尾木北二丁目店 |
| 距離 |
480m |
| 周辺施設 |
社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院 |
| 距離 |
1630m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00274851
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