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大阪府大阪市港区夕凪１丁目(朝潮橋駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/朝潮橋

大阪府大阪市港区夕凪１丁目

6分

6,280万円

－

192.53m²

69.51m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

1986年4月(築40年6ヶ月)

掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩6分

所在地 大阪府大阪市港区夕凪１丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 6,280万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 192.53m² 土地面積 69.51m²
建物構造 鉄骨造 築年月 1986年4月(築40年6ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大阪市港区夕凪　一棟マンション　ｃ－４７２９
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 7戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
表面利回り：確認中
現況利回り：確認中
年間収入：確認中
現況入居状況：確認中
積算価格・積算比率：確認中
【物件概要】
所在地：大阪府大阪市港区夕凪一丁目１４－１８
構造：鉄骨造／築年月：１９８６年（昭和６１年）４月
土地面積：６９．５１m2（２１．０２坪）／地目：宅地／所有権
建物面積：１９２．５３m2（５８．２４坪）
用途地域：商業地域／建ぺい率８０％・容積率４００％／市街化区域
総戸数：７戸（建物名：ウィスタリア　夕凪）
【アピールポイント】
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩６分の駅近立地です。
商業地域・建ぺい率８０％／容積率４００％のエリアに立地しています。
地勢は平坦、一方が道路に接する敷地です。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
専有面積：２７．５０m2～２７．５０m2　住戸数：７戸　・売主様のご登録情報では表面利回りが未入力のため、利回り・年間収入は記載しておりません（０．００％ではなく未入力という意味です）。
・現況区分は資料が未着で確認できていないため、当方の規定に従い「空」を仮置きしています。実際のご入居状況は確認中です。
・専有面積帯２７．５０m2は建物面積１９２．５３m2÷総戸数７戸の当方計算値、地上２階は建物面積からの当方仮置き値です。資料到着後に差し替えます。
・地番・家屋番号・住居表示・実測地積・間取・設備・高度地区・防火指定・電気・ガス・水道・下水・固定資産税評価額・固定資産税等は資料が未着のため確認中です。
・接道は一方道路です（方角・幅員・公私道の別は確認中）。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 空
引渡可能時期 相談 物件番号 1181084234
情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年10月10日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚