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島根県松江市春日町(松江駅)の売その他:物件詳細

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駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR山陰本線/松江

島根県松江市春日町

41分

7,000万円

-

404.32m²

515.10m²

1種中高

RC

一棟売マンション

1988年6月(築38年4ヶ月)

間取図

間取図

間取図

外観

外観

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    JR山陰本線 松江駅 徒歩41分

    所在地 島根県松江市春日町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 7,000万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 1K 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 404.32m² 土地面積 515.10m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1988年6月(築38年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 松江市春日町 一棟RCマンション c-4721
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 - 接道状況 東 6.1m 公道 接面30.0m
    地目 - 地勢 -
    総戸数 16戸 国土法届出 -
    アピールポイント 【収益情報】満室想定利回り11.45%/現況利回り10.77%(ご提供いただいたレントロール原本記載)/満室想定年収8,016,000円/現況年収7,542,000円/現況:満室稼働中(16戸全戸契約中)/積算価格・積算比率:確認中
    【物件概要】島根県松江市春日町586-4(地番586番4・別筆282番4含む合計515.10m2)/山陰線「松江」駅徒歩41分/鉄筋コンクリート造陸屋根地上4階建/1988年6月築/延床404.32m2/市街化区域・第一種中高層住居専用地域/建ぺい率60%・容積率200%/地目宅地/土地権利所有権/接道:東側・幅員6.1m・公道(間口約30m)/駐車場12台中6台稼働/総戸数16戸・間取1K(洋室8帖・K3帖)専有面積25.27m2均一/引渡可能時期:即時
    【アピールポイント】松江市に所在するRC造の一棟マンションです。現況満室稼働中のオーナーチェンジで、取得後すぐに賃料収入が見込めます。土地515.10m2を所有権で取得できます。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:法22条地域
    利回り:11.45%
    年間予定賃料収入:801.6万円
    専有面積:25.27m2~25.27m2 住戸数:16戸 ※本物件は元資料に一部の項目の記載がないため、下記は確認中の項目です。
    ・地番は586番4(別筆282番4・合計515.10m2は登記地積と一致)です。
    ・家屋番号は586番4です(みらいえの入力欄が無いため本欄に記載)。
    ・固定資産税・都市計画税は年額446,103円(令和8年度)です(みらいえの入力欄が無いため本欄に記載)。
    ・法22条地域です(みらいえの入力欄が無いため本欄に記載)。
    ・住居表示・地積(実測)・高度地区・防火指定・電気/ガス/水道/下水の設備・固定資産税評価額・積算価格・積算比率は確認中です。
    ・価格・所在地・登記面積・権利関係・築年月・構造には仮の数値を入れていません。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス -
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1181092234
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年10月10日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアテクス

    東京都知事免許(1)第107888号

    交通:
    JR山手線/目黒駅
    東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
    TEL:
    03-6822-7297
    FAX:
    03-6740-1747
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00274851
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