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福島県郡山市安積町日出山２丁目(郡山駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/郡山

福島県郡山市安積町日出山２丁目

38分

8,800万円

－

925.30m²

950.00m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

1987年3月(築39年7ヶ月)

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交通

ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩38分

所在地 福島県郡山市安積町日出山２丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 8,800万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 4階建
使用部分面積 925.30m² 土地面積 950.00m²
建物構造 ＲＣ 築年月 1987年3月(築39年7ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 福島県郡山市安積町日出山　一棟マンション　ｃ－４９７９
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 二方道路
地目 － 地勢 －
総戸数 15戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
利回り１１．００％（満室想定・現況とも同額、レインズ申告値）。年間収入９，６８０，０００円は価格×利回りの当方算出値です。
【物件概要】
福島県郡山市安積町日出山所在、ＪＲ東北本線「郡山」駅徒歩３８分の一棟マンション、角地。鉄筋コンクリート造、築昭和６２年３月、延床面積９２５．３０m2、地積（公簿）９５０．００m2、地目宅地（地番３０番・家屋番号３０番）。総戸数１５戸（１ＤＫ×３・２ＤＫ×６・３ＬＤＫ×６、空室２）、駐車場１１台。固定資産評価額：土地２５，３１３，７００円／家屋４４，３７１，１７０円＋附属家８６，７４８円。建築確認済証：証第２３－２１２号／検査済証：証第２３－２０７号、いずれも交付済み。各戸専有部の設備仕様は資料に記載がありません（共益費内訳：ＰＭ費・ゴミ収集・ＣＡＴＶ・電気料金・消防点検・貯水槽点検を含む）。住居表示は資料未着のため確認中です。
【アピールポイント】
ＪＲ東北本線「郡山」駅を利用できる角地の収益物件です。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：11.00%
年間予定賃料収入：968万円
専有面積：２９．８０m2～２９．８０m2　住戸数：１５戸　総戸数１５戸（１ＤＫ×３・２ＤＫ×６・３ＬＤＫ×６、空室２）・駐車場１１台。地番３０番・家屋番号３０番・地目宅地。固定資産評価額：土地２５，３１３，７００円／家屋４４，３７１，１７０円＋附属家８６，７４８円。建築確認済証：証第２３－２１２号／検査済証：証第２３－２０７号、いずれも交付済み。住居表示・各戸専有部の設備仕様は資料未着のため確認中です。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181119334
情報公開日 2026年9月16日 次回更新予定日 2026年10月10日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚