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福岡県福岡市南区市崎２丁目(高宮駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

西鉄天神大牟田線/高宮

福岡県福岡市南区市崎２丁目

14分

11,000万円

－

318.36m²

562.84m²

１種低層

鉄骨造

一棟売アパート

2012年5月(築14年5ヶ月)

外観

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    交通

    西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分

    所在地 福岡県福岡市南区市崎２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 318.36m² 土地面積 562.84m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 2012年5月(築14年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 福岡県福岡市南区市崎　一棟アパート　ｃ－４９６６
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント 【収益情報】
    利回り５．３０％（満室想定・現況とも同額）。年間収入５，８３２，０００円（賃料４４１，０００円＋共益費１２，０００円＋駐車場３３，０００円の月額合計×１２）。全６戸満室稼働中、稼働率１００％。
    【物件概要】
    福岡県福岡市南区市崎所在、西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩１４分の一棟アパート（クレシアＦ西高宮）。鉄骨造スレートぶき２階建、築２０１２年５月、延床面積３１８．３６m2、地積（公簿）５６２．８４m2、２ＬＤＫ×６戸。西側幅員５ｍ・約１５ｍ接道。
    【アピールポイント】
    駅徒歩圏内で全戸満室稼働中、固定資産評価額も判明済みの資料充実した収益物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.30%
    年間予定賃料収入：583.2万円
    専有面積：５３．０６m2～５３．０６m2　住戸数：６戸　固定資産評価額は令和８年度公課証明書の実額です。駐車場台数・接道の公道私道の別は資料に記載がなく確認中です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1181119434
    情報公開日 2026年9月16日 次回更新予定日 2026年9月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアテクス

    東京都知事免許（１）第１０７８８８号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅
    東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
    TEL：
    03-6822-7297
    FAX：
    03-6740-1747
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00274851
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