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神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目(読売ランド前駅)の売その他：物件詳細

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築年月

小田急小田原線/読売ランド前

神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目

8分

12,300万円

－

241.80m²

522.86m²

１種低層

木造

一棟売アパート

2016年3月(築10年8ヶ月)

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    小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩8分

    所在地 神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 12,300万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 241.80m² 土地面積 522.86m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2016年3月(築10年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 神奈川県川崎市多摩区西生田　一棟アパート　ｃ－４８７７
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 4.0m 公道 接面24.2m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 10戸 国土法届出 －
    アピールポイント 【収益情報】
    表面利回り：６．１０％／現況利回り：６．１０％／現況：満室稼働（空室０戸／稼働率１００％）／積算価格・積算比率：確認中

    【物件概要】
    所在地：神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目／構造：木造スレートぶき２階建／築年月：２０１６年３月／土地面積：５２２．８６m2（公簿）・５９１．０７m2（実測）／建物延床面積：２４１．８０m2／用途地域：第一種低層住居専用地域／建ぺい率５０％・容積率１００％／駐車場：なし（二輪車専用の駐輪場あり）

    【アピールポイント】
    １Ｋ×１０戸（２４．８４m2×６戸・２３．１８m2×４戸）で現在満室稼働中／全居室東向き／防犯カメラ設置／日当たり・風通し良好
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.10%
    年間予定賃料収入：750万円
    専有面積：２３．１８m2～２４．８４m2　住戸数：１０戸　地番は代表地番のみ表示（他１筆：６６０２－９２）。地積は公簿５２２．８６m2・実測５９１．０７m2（境界確定図による）。取引態様は一般媒介。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1181122434
    情報公開日 2026年9月16日 次回更新予定日 2026年10月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアテクス

    東京都知事免許（１）第１０７８８８号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅
    東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
    TEL：
    03-6822-7297
    FAX：
    03-6740-1747
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00274851
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