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東京都西東京市ひばりが丘北１丁目(ひばりヶ丘駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

西武池袋線/ひばりヶ丘

東京都西東京市ひばりが丘北１丁目

5分

25,000万円

－

529.85m²

316.52m²

近隣商業、１種低層

ＲＣ

一棟売アパート

1986年1月(築40年11ヶ月)

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交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

所在地 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目
物件種目 一棟売アパート
価格 25,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 4階建
使用部分面積 529.85m² 土地面積 316.52m²
建物構造 ＲＣ 築年月 1986年1月(築40年11ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都西東京市ひばりが丘北　一棟マンション　ｃ－５２１６
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業、１種低層
建ぺい率 80% 容積率 200%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 北 4.5m 公道
地目 － 地勢 －
総戸数 13戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
現況利回り：５．７１％（現況年収１４，２７４，６００円。２０２６年１月時点レントロール実額・全１３戸稼働）
積算価格・積算比率：確認中
【物件概要】
所在地：東京都西東京市ひばりが丘北一丁目（地番２５５３番２・２５５３番７）
構造：ＲＣ造陸屋根４階建／１９８６年１月築
土地面積：３１６．５２m2（２５５３番２：３０６．４７m2・２５５３番７：１０．０５m2）／建物面積：５２９．８５m2
総戸数：１３戸（店舗２・１ＤＫ７・２ＤＫ３・３ＬＤＫ１）
用途地域：２区域にまたがる（近隣商業地域　建蔽率８０％容積率２００％／第一種低層住居専用地域　建蔽率４０％容積率８０％）
接道：北側公道４．５～６．０ｍ／ひばりヶ丘駅徒歩５分
【告知事項】
専有面積帯４０．７６m2は延床÷総戸数の計算値、引渡時期（相談）は仮置き値。２５５３番７（１０．０５m2）は名義が異なる可能性があり要確認。家屋番号・駐車場・高度地区・防火指定・設備・評価額は確認中。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
専有面積：４０．７６m2～４０．７６m2　住戸数：１３戸　専有面積帯４０．７６m2は延床÷総戸数の計算値。２５５３番７（１０．０５m2）は名義相違の可能性ありで要確認。家屋番号・各戸面積・駐車場・高度地区・防火指定・設備・評価額内訳は確認中。　建ぺい率２：４０％　容積率２：８０％
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 所有者居住中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181137834
情報公開日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年11月10日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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