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東京都町田市旭町１丁目(町田駅)の売その他：物件詳細

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築年月

小田急小田原線/町田

東京都町田市旭町１丁目

15分

50,500万円

－

1,378.47m²

1,283.03m²

準住居

ＲＣ

売ビル

1987年8月(築39年2ヶ月)

外観

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    小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

    所在地 東京都町田市旭町１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 50,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 1,378.47m² 土地面積 1,283.03m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1987年8月(築39年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都町田市旭町　１棟ビル　ｃ－５６２８
    都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 16.0m 公道 ・ 南西 5.4m 公道 ・ 二方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 22戸 国土法届出 －
    アピールポイント 【収益情報】
    ■　表面利回り：満室想定５．０２％／現況５．０２％（全戸満室稼働）
    ■　現況年間収入：２５，３２７，７４０円
    ■　現況入居状況：２２戸中　０戸空室（入居率１００％／空室率０％）

    【物件概要】
    ■　所在地：東京都町田市旭町一丁目４８４番１、４８４番３、４８４番４、４８７番３
    ■　土地１，２８３．０３m2（公簿合算）／建物延床１，３７８．４７m2（登記簿合算）
    ■　２棟一括：(1)武井ビル＝鉄骨造２階建・店舗事務所７戸・１９７３年２月新築／(2)アヴェニュー１６＝ＲＣ造３階建・共同住宅車庫１５戸・１９８７年８月新築
    ■　用途地域：(1)準住居（建蔽６０％容積２００％）　(2)二種中高層住居専用（建蔽５０％容積１００％）

    【アピールポイント】
    ■　全２２戸＋駐車場５台すべて満室稼働中
    ■　２０１８年宅配ボックス・２０２０年オートロック設置
    ■　接道２方向の角地
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：高度地区３１ｍ・準防火地域（(1)(2)共通）
    利回り：5.00%
    年間予定賃料収入：2,532.77万円
    ２棟一括（(1)武井ビル(2)アヴェニュー１６）取引態様：一般媒介。固定資産評価額は資料なく固都税相当額のみ記載。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1181235434
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアテクス

    東京都知事免許（１）第１０７８８８号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅
    東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
    TEL：
    03-6822-7297
    FAX：
    03-6740-1747
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00274851
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