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兵庫県尼崎市大庄西町４丁目(武庫川駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

阪神本線/武庫川

兵庫県尼崎市大庄西町４丁目

11分

7,740万円

－

213.90m²

150.40m²

１種住居

木造

一棟売アパート

2018年12月(築7年10ヶ月)

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交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩11分

所在地 兵庫県尼崎市大庄西町４丁目
物件種目 一棟売アパート
価格 7,740万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 213.90m² 土地面積 150.40m²（公簿）
建物構造 木造 築年月 2018年12月(築7年10ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 尼崎市大庄西町　一棟アパート　ｃ－６０６２
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 6戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■　現況利回り：６．１９％（現況年収４，７８８，０００円。全戸稼働）
■　満室想定利回り：６．１９％（満室想定年収４，７８８，０００円）
■　積算価格：確認中

【物件概要】
■　所在地：兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１０番１１－２号
■　構造：木造
■　築年月：２０１８年１２月（築７年）
■　土地面積：１５０．４０m2／建物面積：２１３．９０m2
■　総戸数：６戸（１ＤＫ×６戸、各３５．６５m2）
■　用途地域：第一種住居地域／建ぺい率６０％／容積率２００％
■　接道：東側　幅員約８．１ｍ
■　駐車場：無
■　固定資産評価額：土地１６，０４７，６８０円・建物１８，５６７，０９４円
■　検査済証あり
■　建物名：ラッキーヒルズ尼崎
■　最寄駅：阪神本線「武庫川」駅　徒歩１１分

【アピールポイント】
・阪神本線「武庫川」駅徒歩１１分の好立地
・現況利回り６．１９％で全戸稼働中のオーナーチェンジ物件
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.19%
年間予定賃料収入：478.8万円
専有面積：３５．６５m2～３５．６５m2　住戸数：６戸　地番・家屋番号・住居表示・高度地区・防火指定・設備は確認中。詳細はセールスポイント欄参照。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181339234
情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚