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岐阜県大垣市東町２丁目(東大垣駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

樽見鉄道/東大垣 新着

岐阜県大垣市東町２丁目

20分

10,000万円

－

1,177.88m²

1,220.00m²

１種中高

鉄骨造

一棟売マンション

1993年6月(築33年4ヶ月)

掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

樽見鉄道 東大垣駅 徒歩20分

所在地 岐阜県大垣市東町２丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 10,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 4階建
使用部分面積 1,177.88m² 土地面積 1,220.00m²
建物構造 鉄骨造 築年月 1993年6月(築33年4ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 岐阜県大垣市東町　一棟マンション　ｃ－６２２４
都市計画 － 用途地域 １種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 南 5.8m 公道
地目 － 地勢 －
総戸数 19戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■表面利回り：現況９．８％（稼働率８４．２１％）・満室想定１１．６％
■現況入居状況：賃貸中・一部空室（１９戸中１６戸稼働）
■積算価格：確認中／積算比率：確認中

【物件概要】
■所在地：岐阜県大垣市東町二丁目
■構造：鉄骨造／築年月：１９９３年６月
■土地面積：１，２２０．００m2／建物面積：１，１７７．８８m2
■用途地域：第一種中高層住居専用地域（建蔽率６０％・容積率２００％）
■総戸数：１９戸（３ＤＫ×１９戸）／駐車場：２６区画
■上水：公営／下水：合併浄化槽／ガス：ＬＰガス
■防火指定：なし／地区計画：東町地区（建築規制等の定めなし）
■接道：南側公道幅員約５．８ｍ／建築確認：済み（検査済証の記載あり）

【アピールポイント】
樽見線「東大垣」駅徒歩２０分。総戸数１９戸の収益一棟マンションです。屋上に太陽光発電設備（２０２１年設置）がありますが、発電量・売電収入等は保証されません。

【告知事項】
専有面積帯は当方の計算値（延床１，１７７．８８m2÷１９戸・約６２．０m2）。現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任免責。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：11.60%
年間予定賃料収入：1,156.2万円
専有面積：６１．９９m2～６１．９９m2　住戸数：１９戸　専有面積帯は延床÷総戸数の計算値（約６２．０m2）。現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任免責。積算価格等は確認中です。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181384534
情報公開日 2026年9月22日 次回更新予定日 2026年10月7日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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