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埼玉県桶川市若宮２丁目(桶川駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ高崎線/桶川 新着

埼玉県桶川市若宮２丁目

7分

7,000万円

－

338.03m²

266.45m²

２種住居

鉄骨造

売ビル

1995年9月(築31年1ヶ月)

外観

外観
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ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩7分

所在地 埼玉県桶川市若宮２丁目
物件種目 売ビル
価格 7,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 3階建
使用部分面積 338.03m² 土地面積 266.45m²
建物構造 鉄骨造 築年月 1995年9月(築31年1ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 桶川市若宮　一棟ビル　ｃ－６０１１
都市計画 － 用途地域 ２種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 北東 12.0m 公道
地目 － 地勢 －
総戸数 5戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■現況利回り：７．７０％（現況年収５，３８８，０００円・全５戸賃貸中）
■満室想定利回り：７．７０％（現況と同額）
■積算価格・積算比率：確認中

【物件概要】
■所在地：埼玉県桶川市若宮二丁目
■構造：鉄骨・木造瓦葺３階建
■築年月：１９９５年９月
■土地面積：２６６．４５m2／建物面積：３３８．０３m2
■用途地域：第二種住居地域（建蔽率６０％・容積率２００％）
■総戸数：５戸／駐車場：３台分
■接道：北東側公道　幅員約１２ｍ／引渡：相談

【アピールポイント】
ＪＲ高崎線「桶川」駅徒歩７分。全５戸賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

【告知事項】
本建物の一部が隣地へ越境しています（覚書締結済・維持管理は当方負担、将来の撤去・建替え時も当方負担で解消・地位は新所有者へ承継）。建物本体・手すりの越境量は１～２ｍｍ程度、越境している長さは境界線一辺６９ｃｍのうち約５６ｃｍです。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：7.70%
年間予定賃料収入：538.8万円
隣地へ一部越境（覚書締結済・当方負担で維持管理し将来撤去建替時も当方負担で解消・地位は新所有者へ承継）。建物本体・手すりの越境量は１～２ｍｍ程度、越境している長さは境界線一辺６９ｃｍのうち約５６ｃｍです。アンテナ固定器具０．２８ｍ・コンセントカバー０．０４ｍ・コードカバー０．０３ｍの越境もあります。詳細はセールスポイント欄参照。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181416234
情報公開日 2026年9月23日 次回更新予定日 2026年10月7日
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情報提供会社

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(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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