京都府京都市左京区吉田中阿達町(出町柳駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京阪鴨東線/出町柳
京都府京都市左京区吉田中阿達町
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11分
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23,780万円
－
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394.51m²
200.34m²
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１種住居
木造
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一棟売マンション
2027年2月(新築)
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外観
２０２７年２月末完成予定の完成予想パース図です（実際とは多少異なる場合があります）
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| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区吉田中阿達町
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
23,780万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
394.51m² |
土地面積 |
200.34m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2027年2月(新築)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
京都府京都市左京区 一棟マンション ｃ－６９０２ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 4.0m 接面8.9m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【収益情報】
■利回り：４．５０％（満室想定・実際の収入を保証するものではありません）
■現況：未完成（建築中）・現況入居者なし（２０２７年２月末完成予定）
■年間収入：１０，７０４，０００円（満室想定・月額８９２，０００円）
【物件概要】
■所在地：京都府京都市左京区吉田中阿達町１７番８、１７番９
■構造：木造３階建
■完成予定：２０２７年２月末
■総戸数：９戸（全戸１ＬＤＫ・Ａ～Ｅタイプ）
■土地面積：２００．３４m2（公簿・１７番８＝６２．３２m2＋１７番９＝１３８．０２m2の合計）
■建物延床面積：３９４．５１m2
■用途地域：第一種住居地域（建蔽率６０％・容積率１６０％）
【アピールポイント】
京阪本線「出町柳」駅徒歩１１分。２０２７年２月末完成予定の新築一棟マンションです。設備は公営水道・公共下水・都市ガス・電気。接道は東側幅員約４ｍ・間口約８．９６ｍ（別途私道負担０．５８m2あり）。建築確認番号：第ＲＥＪ２６４１１－３６４５９号。※収入・利回りは満室想定であり、実際の収入を保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：第２種高度地区（高さ１５ｍ）
利回り：4.50%
年間予定賃料収入：1,070.4万円
専有面積：４３．８３m2～４３．８３m2 住戸数：９戸 ※本物件は２０２７年２月末完成予定の新築物件です。現況入居者はおらず、収入・利回りは満室想定であり実際の収入を保証するものではありません（号室別の内訳はご提供資料が複数シナリオ併記のため確定できず空欄です）。
・土地は２筆です：１７番８＝６２．３２m2、１７番９＝１３８．０２m2（合計２００．３４m2）。
・別途私道負担０．５８m2があります。
・建築確認番号：第ＲＥＪ２６４１１－３６４５９号。
・固定資産評価額・固都税相当額：ご提供資料に記載が無く確認中です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1181552034 |
| 情報公開日 |
2026年9月27日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０７８８８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
- TEL：
- 03-6822-7297
- FAX：
- 03-6740-1747
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00274851
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