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神奈川県相模原市緑区千木良(相模湖駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/相模湖

神奈川県相模原市緑区千木良

35分

3,980万円

－

231.03m²

375.42m²

１種住居

木造

一棟売アパート

2013年11月(築13年1ヶ月)

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ＪＲ中央線 相模湖駅 徒歩35分

所在地 神奈川県相模原市緑区千木良
物件種目 一棟売アパート
価格 3,980万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 231.03m² 土地面積 375.42m²（公簿）
建物構造 木造 築年月 2013年11月(築13年1ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 神奈川県相模原市緑区　一棟アパート　ｃ－６７２３
都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 空無 バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 4戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■表面利回り：８．６０％（賃料・共益費等込みの年額３，４２３，６００円ベース。賃料のみの場合は７．４５％）
■現況：満室稼働中（全４戸・稼働率１００％）
■年間収入：３，４２３，６００円（月額２８５，３００円＝賃料２４７，０００円＋共益費２０，０００円＋その他１８，３００円）

【物件概要】
■所在地：神奈川県相模原市緑区千木良字片岡９９４番地１
■構造：木造スレートぶき２階建（長屋４戸）
■築年月：２０１３年１１月
■土地面積：３７５．４２m2（公簿）
■建物延床面積：２３１．０３m2
■用途地域：第一種中高層住居専用地域（建蔽率６０％・容積率２００％）
■都市計画：非線引き区域

【アピールポイント】
ＪＲ中央線「相模湖」駅徒歩３５分。満室稼働中の収益一棟アパートです。駐車場有。固定資産評価額は土地６，５３４，５６０円・建物１３，６１２，５１５円、固都税相当額２０５，８２２円（いずれも参考）。高度地区・防火指定・接道の方角／幅員はご提供資料に記載が無く確認中です。※収入・利回りは実際の収入を保証するものではありません。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：8.60%
年間予定賃料収入：342.36万円
専有面積：５７．７６m2～５７．７６m2　住戸数：４戸　※本物件は元資料に一部の項目の記載がないため、下記は当方が置いた値です（お客様からのお問い合わせには個別にご回答します）。
・利回り８．６０％は賃料・共益費等込みの年額３，４２３，６００円をもとにした表面利回りです（賃料のみの場合は７．４５％）。実際の収入を保証するものではありません。
・登記上の建物名称は「千木良テラス」ですが、販売名称「スカイビュー千木良」で掲載しています。
・高度地区・防火指定・接道の方角／幅員はご提供資料に記載が無く確認中です。
・固定資産評価額：土地６，５３４，５６０円・建物１３，６１２，５１５円（固都税相当額２０５，８２２円）。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181552134
情報公開日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年11月25日
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この物件の周辺情報

周辺施設 相模原市立北相中学校
距離 1990m
周辺施設 相模原市立千木良小学校
距離 190m
周辺施設 PICAさがみ湖MTBパーク
距離 2000m
周辺施設 小原プール
距離 1190m

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情報提供会社

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(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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