北海道北斗市谷好4丁目(上磯駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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道南いさりび鉄道/上磯
北海道北斗市谷好4丁目
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23分
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3,800万円
-
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410.72m²
555.11m²
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工業地域
木造
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一棟売アパート
2007年9月(築19年3ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
北海道北斗市谷好4丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
410.72m² |
土地面積 |
555.11m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2007年9月(築19年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北海道北斗市谷好 一棟アパート c-6489 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北西 32.0m 公道
・
北東 2.0m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【収益情報】
表面利回り:満室想定12.12%/現況8.96%
現況入居状況:8戸中2戸賃貸中(入居率75.0%/空室率25.0%)
現況年間賃料収入:3,408,000円/満室想定年間賃料収入:4,608,000円
固定資産税・都市計画税:176,807円
【物件概要】
所在地:北海道北斗市谷好4丁目4-22
構造:木造2階建(平成19年9月28日新築)
土地面積:555.11m2/建物面積:410.72m2
用途地域:工業地域(建蔽率60%・容積率200%)
間取り:2LDK×8戸
【アピールポイント】
函館バス「上谷好」バス停より徒歩1分。角地で北西側32m・北東側2~4mの2方向で公道に接道。駐車場15台(うち2台は縦列)。入居者用駐車スペースの一部(隣接地66.30m2)は借地となっており、当該借地部分も売買対象に含みます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:12.10%
年間予定賃料収入:460.8万円
専有面積:51.34m2~51.34m2 住戸数:8戸 【告知事項】本物件202号室にて約10年前に自殺(20代男性)、約5年前に病死(50~60代男性)が発生。詳細は弊社までお問い合わせください。※駐車スペースの一部(隣接地66.30m2)は借地で、当該部分も売買対象に含みます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1181563034 |
| 情報公開日 |
2026年9月27日 |
次回更新予定日 |
2026年11月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
上磯駅(道南いさりび鉄道線) |
| 距離 |
1740m |
| 周辺施設 |
生鮮スーパーとうかい北斗店 |
| 距離 |
1490m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
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- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00274851
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