東京都小平市学園西町2丁目(一橋学園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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西武多摩湖線/一橋学園
東京都小平市学園西町2丁目
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10分
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15,850万円
-
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381.84m²
495.12m²
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1種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2014年5月(築12年7ヶ月)
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| 交通 | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
東京都小平市学園西町2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
15,850万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
381.84m² |
土地面積 |
495.12m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2014年5月(築12年7ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東京都小平市学園西町 一棟アパート c-6935 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 5.4m 公道
・
南 3.6m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【収益情報】
表面利回り:満室想定5.56%/現況5.02%
現況入居状況:6戸中6戸サブリース契約中(入居率100%)
現況年間収入:7,959,192円(借上賃料579,600円+駐車場52,630円+太陽光31,036円/月)
満室想定年間収入:8,820,432円(賃料644,000円+駐車場60,000円+太陽光31,036円/月)
【物件概要】
所在地:東京都小平市学園西町2丁目20-1
構造:軽量鉄骨造かわらぶき2階建(2014年5月新築・積水ハウス施工)
土地面積:495.12m2/建物面積:381.84m2
用途地域:第一種低層住居専用地域(指定建蔽率40%・容積率80%)
間取り:2LDK×6戸(54.25m2×3戸・71.75m2×3戸)
【アピールポイント】
西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩10分。積水ハウス不動産東京(株)による一括サブリース契約中。駐車場6区画(月額計60,000円)、太陽光発電設備あり(2024年実績年間売電372,426円)。建蔽率は北側・南側の2方向道路接道による角地緩和の適用があります。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:都市計画道路に一部抵触。詳細は弊社まで
利回り:5.60%
年間予定賃料収入:882.04万円
専有面積:54.25m2~71.75m2 住戸数:6戸 現況はサブリース契約による借上賃料。解除後の想定月額合計収入は735,036円。土地495.12m2のうち5.74m2は公衆用道路(セットバック済・非課税)。 建ぺい率2:50%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1181563134 |
| 情報公開日 |
2026年9月27日 |
次回更新予定日 |
2026年11月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
一橋学園駅(西武 多摩湖線) |
| 距離 |
850m |
| 周辺施設 |
新小平駅(JR東日本 武蔵野線) |
| 距離 |
1020m |
| 周辺施設 |
青梅街道駅(西武 多摩湖線) |
| 距離 |
1230m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート小平学園西町店 |
| 距離 |
360m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス小平小川店 |
| 距離 |
550m |
| 周辺施設 |
ステーキガスト小平上水本町店 |
| 距離 |
850m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
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- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00274851
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