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鹿児島県志布志市志布志町安楽(志布志駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ日南線/志布志 新着

鹿児島県志布志市志布志町安楽

30分

1,200万円

－

155.82m²

537.00m²

無指定

木造

一棟売アパート

1992年3月(築34年7ヶ月)

おすすめコメント

高利回りが魅力の収益物件！表面利回り１８．２０％、現況利回り１５．２０％。最寄りのＪＲ日南線「志布志駅」までは車で約５～７分。

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ＪＲ日南線 志布志駅 徒歩30分

所在地 鹿児島県志布志市志布志町安楽
物件種目 一棟売アパート
価格 1,200万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 155.82m² 土地面積 537.00m²（公簿）
建物構造 木造 築年月 1992年3月(築34年7ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 （Ｉ－９２２９－０２）鹿児島県志布志市　一棟木造アパート
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 － 容積率 －
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 6戸 国土法届出 －
アピールポイント ・満室利回り：１８．２％
・現況利回り：１５．２％

６戸中５戸稼働中！戸数分の駐車場有り！
志布志港が近く、フェリーターミナルやコンテナターミナルなどがあり、港湾・物流関連の就業者需要も見込めるエリア！
徒歩圏内には、大手ドラッグストアや飲食店が多数点在し、生活利便性の高い施設が揃っています。
最寄りのＪＲ日南線「志布志駅」までは車で約７分。
志布志駅は市の中心部に位置し、バスターミナルも併設された交通拠点となっています。
駅周辺にはショッピングセンターや商店街などがあり、志布志市の中心市街地へのアクセスにも便利です。
また、志布志港や国道２２０号にもアクセスしやすく、宮崎方面へつながる主要幹線道路で、都心部への移動も可能です◎
また、６戸分の駐車場も建物の前にあり、車利用の多い地域でも安心！
築年数を感じさせない、おしゃれな外観も魅力的！
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：18.20%
年間予定賃料収入：218.4万円
専有面積：２０．００m2～３０．００m2　住戸数：６戸　・満室利回り：１８．２％
・現況利回り：１５．２％

６戸中５戸稼働中！戸数分の駐車場有り！
志布志港が近く、フェリーターミナルやコンテナターミナルなどがあり、港湾・物流関連の就業者需要も見込めるエリア！
徒歩圏内には、大手ドラッグストアや飲食店が多数点在し、生活利便性の高い施設が揃っています。
最寄りのＪＲ日南線「志布志駅」までは車で約７分。
志布志駅は市の中心部に位置し、バスターミナルも併設された交通拠点となっています。
駅周辺にはショッピングセンターや商店街などがあり、志布志市の中心市街地へのアクセスにも便利です。
また、志布志港や国道２２０号にもアクセスしやすく、宮崎方面へつながる主要幹線道路で、都心部への移動も可能です◎
また、６戸分の駐車場も建物の前にあり、車利用の多い地域でも安心！
築年数を感じさせない、おしゃれな外観も魅力的！
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181569134
情報公開日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ローソン志布志安楽瀬戸店
距離 900m
周辺施設 ファミリーマート志布志安楽店
距離 1280m
周辺施設 コープしぶし店
距離 1080m
周辺施設 スーパーセンターニシムタ志布志店
距離 1430m
周辺施設 志布志市立安楽小学校
距離 1030m
周辺施設 志布志市立志布志中学校
距離 3610m
周辺施設 公益社団法人曽於医師会立有明病院
距離 4470m

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情報提供会社

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テックプロパティジャパン(株)

東京都知事免許（１）第１０９６９０号

交通：
ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
東京都渋谷区道玄坂１丁目２１番１号 ＳＨＩＢＵＹＡ　ＳＯＬＡＳＴＡ　３Ｆ
TEL：
03-6843-1838
FAX：
03-4243-2722
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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