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東京都台東区浅草１丁目(浅草駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ銀座線/浅草

東京都台東区浅草１丁目

1分

83,000万円

－

228.19m²

62.07m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

2021年11月(築5年1ヶ月)

外観

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    交通

    東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩1分

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    都営浅草線 浅草駅 徒歩1分

    所在地 東京都台東区浅草１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 83,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 228.19m² 土地面積 62.07m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2021年11月(築5年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都台東区浅草　一棟ビル　ｃ－７９０１
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 7.9m 公道 接面7.4m ・ 北 2.6m 私道 接面8.3m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 5戸 国土法届出 －
    アピールポイント 【収益情報】
    ■　表面利回り：２．３４％（ご提供資料記載の想定年収１９，４１８，１８４円÷価格）
    ■　現況利回り：２．３４％（現況年収も同額・税抜・共益費込）
    ■　現況入居状況：５区画中５区画　賃貸中（入居率１００％／空室率０％）
    ■　積算価格：確認中
    【物件概要】
    ■　所在地：東京都台東区浅草１丁目２番１３（住居表示２番１１号）
    ■　構造：鉄骨造陸屋根５階建／令和３年１１月新築
    ■　土地面積：６２．０７m2（公簿）／実測６２．１８m2（確定測量図）
    ■　建物面積：２２８．１９m2（登記）
    ■　用途地域：商業地域（建蔽率８０％・容積率６００％・防火地域）
    【アピールポイント】
    ■　銀座線ほか「浅草」駅徒歩１分の商業地域に立つ１棟ビル
    ■　建築確認済証・検査済証あり
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：防火地域
    利回り：2.34%
    年間予定賃料収入：1,941.81万円
    ２・３階テナントは２０２６年１０月末退去予定。以後１階テナントが１棟使用に増床予定（総額月額２００万円税抜予定）。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1181841434
    情報公開日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年11月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 浅草駅(東京メトロ 銀座線)
    距離 210m
    周辺施設 田原町駅(東京メトロ 銀座線)
    距離 740m
    周辺施設 本所吾妻橋駅(東京都交通局 1号浅草線)
    距離 830m
    周辺施設 松屋浅草
    距離 190m
    周辺施設 北野エース松屋浅草店
    距離 190m
    周辺施設 セブンイレブン東武浅草駅前店
    距離 140m
    周辺施設 ドラッグセイムス浅草雷門通り店
    距離 250m
    周辺施設 タリーズコーヒー浅草新仲見世店
    距離 70m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアテクス

    東京都知事免許（１）第１０７８８８号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅
    東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
    TEL：
    03-6822-7297
    FAX：
    03-6740-1747
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00274851
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