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大阪府大阪市中央区十二軒町(谷町六丁目駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/谷町六丁目

大阪府大阪市中央区十二軒町

4分

58,000万円

－

819.56m²

209.68m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

1993年1月(築33年11ヶ月)

掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分

所在地 大阪府大阪市中央区十二軒町
物件種目 売ビル
価格 58,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 5階建
使用部分面積 819.56m² 土地面積 209.68m²（公簿）
建物構造 鉄骨造 築年月 1993年1月(築33年11ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大阪府大阪市中央区十二軒町　一棟ビル　ｃ－５２８８
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■　表面利回り：－％
■　現況利回り：－％
■　現況入居状況：空家（入居率－％／空室率１００％）
■　積算価格：確認中
■　積算比率：確認中
【物件概要】
■　所在地：大阪府大阪市中央区十二軒町（地番　２３番３・２４番）
■　構造：鉄骨造陸屋根５階建（倉庫・事務所・作業場・居宅）
■　築年数：１９９３年１月築
■　土地面積：２０９．６８m2（公簿・２筆合計　２３番３：１３８．５８m2／２４番：７１．１０m2）
■　建物面積：８１９．５６m2（登記）
■　用途地域：商業地域（建ぺい率８０％・容積率４００％）
【アピールポイント】
・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩４分
・固定資産評価額（令和８年度）：土地８９，５３２，０００円／建物３８，１１４，０００円
・固定資産税・都市計画税　年額１，５６１，０００円
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
現況は空家。土地は２筆（２３番３・２４番）。接道・設備・防火指定・高度地区・住居表示は確認中です。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 空
引渡可能時期 相談 物件番号 1181943034
情報公開日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年11月19日
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この物件の周辺情報

周辺施設 谷町六丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
距離 680m
周辺施設 松屋町駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
距離 470m
周辺施設 萌
距離 320m
周辺施設 ライフ空堀店
距離 530m
周辺施設 ローソン安堂寺町二丁目店
距離 120m
周辺施設 スギ薬局谷町四丁目店
距離 840m
周辺施設 つるまる農人橋店
距離 510m
周辺施設 私立大阪女学院短期大学
距離 1260m

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情報提供会社

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(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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