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東京都大田区南馬込１丁目(馬込駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

都営浅草線/馬込

東京都大田区南馬込１丁目

10分

11,800万円

－

131.38m²

144.92m²

１種低層

木造

一棟売アパート

1979年1月(築47年11ヶ月)

外観

外観
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都営浅草線 馬込駅 徒歩10分

所在地 東京都大田区南馬込１丁目
物件種目 一棟売アパート
価格 11,800万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 131.38m² 土地面積 144.92m²（公簿）
建物構造 木造 築年月 1979年1月(築47年11ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都大田区南馬込　一棟アパート　ｃ－８１０８
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
建ぺい率 50% 容積率 100%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 6戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■　表面利回り：２．８１％（現況）
■　現況年間収入：３，３１４，４００円
■　現況入居状況：賃貸中（総戸数６戸・戸別の入居状況は確認中）
■　積算価格：確認中

【物件概要】
■　所在地：東京都大田区南馬込１－５３－１１
■　構造：木造２階建（アパート）
■　築年：昭和５４年（１９７９年）
■　土地面積：１４４．９２m2（公簿）
■　建物面積：１３１．３８m2（延床）
■　用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率５０％・容積率１００％）
■　総戸数：６戸
■　駐車場：バイク置場あり
■　接道：公道

【アピールポイント】
・都営浅草線「馬込」駅・「西馬込」駅まで、いずれも徒歩１０分
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
・６戸のアパート一棟（賃貸中）。現況の年間収入に基づく表面利回りです
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
専有面積：２１．９０m2～２１．９０m2　住戸数：６戸　※ご提供資料に基づく掲載です。地番・築月・積算価格・各戸の賃料内訳は確認中です。築年月の月は不明のため、登録上１月としています。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1181959634
情報公開日 2026年10月6日 次回更新予定日 2026年11月12日
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この物件の周辺情報

周辺施設 馬込駅(都営地下鉄 浅草線)
距離 710m
周辺施設 西馬込駅(都営地下鉄 浅草線)
距離 800m
周辺施設 西松屋西馬込駅南店
距離 960m
周辺施設 まいばすけっと南馬込5丁目店
距離 600m
周辺施設 セブンイレブン大田区南馬込2丁目店
距離 520m
周辺施設 ドラッグセイムス大田北馬込店
距離 700m
周辺施設 ホームセンターケンマートB館
距離 690m
周辺施設 COCO’S東京イン店
距離 810m

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情報提供会社

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(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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