東京都狛江市東和泉１丁目(狛江駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/狛江
東京都狛江市東和泉１丁目
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6分
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28,000万円
－
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285.06m²
207.10m²
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１種中高
鉄骨造
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一棟売マンション
2018年12月(築7年11ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 狛江駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩10分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
東京都狛江市東和泉１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
28,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
285.06m² |
土地面積 |
207.10m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2018年12月(築7年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
（Ｉ－１８３０４－０１）東京都狛江市 一棟Ｓマンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面12.8m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・表面利回り ４．６％
・現況利回り ４．６％
・築年数 ７年（残存２７年）
単身需要の高い １Ｋ×１２戸が満室稼働中のため、ご購入後はすぐに確実な収入が得られます！
残存２７年で当面の修繕リスクが低く、 長期融資・長期保有に適した資産です。
敷地の東南側は駐車場となっており、陽当り・風通しがよく開放的な住環境も魅力！
交通面では、小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩約６分をはじめ、「喜多見駅」「和泉多摩川駅」も徒歩圏内の ３駅利用可能な立地です。
ＣＡＴＶ、インターネット、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ、駐輪場、屋根付きゴミ置き場など設備も整っており、入居者の満足度と高い稼働率維持に貢献！
徒歩５分圏内には狛江市役所があるほか、スーパー・コンビニ・飲食店などがあるほか、成城大学、専修大学、東京慈恵会医科大学などのキャンパスも自転車圏内にあり、学生の賃貸需要も見込めます！
狛江駅周辺では、２０４０年代を見据えたまちづくり計画が進行中で、将来的な地域価値の維持・向上も期待できます！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域／高度地区／日影制限有
利回り：4.65%
年間予定賃料収入：1,302万円
専有面積：２１．１１m2～２４．６３m2 住戸数：１２戸 ・表面利回り ４．６％
・現況利回り ４．６％
・築年数 ７年（残存２７年）
単身需要の高い １Ｋ×１２戸が満室稼働中のため、ご購入後はすぐに確実な収入が得られます！
残存２７年で当面の修繕リスクが低く、 長期融資・長期保有に適した資産です。
敷地の東南側は駐車場となっており、陽当り・風通しがよく開放的な住環境も魅力！
交通面では、小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩約６分をはじめ、「喜多見駅」「和泉多摩川駅」も徒歩圏内の ３駅利用可能な立地です。
ＣＡＴＶ、インターネット、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ、駐輪場、屋根付きゴミ置き場など設備も整っており、入居者の満足度と高い稼働率維持に貢献！
徒歩５分圏内には狛江市役所があるほか、スーパー・コンビニ・飲食店などがあるほか、成城大学、専修大学、東京慈恵会医科大学などのキャンパスも自転車圏内にあり、学生の賃貸需要も見込めます！
狛江駅周辺では、２０４０年代を見据えたまちづくり計画が進行中で、将来的な地域価値の維持・向上も期待できます！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
防犯カメラ、都市ガス、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1182176134 |
| 情報公開日 |
2026年10月10日 |
次回更新予定日 |
2026年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン狛江岩戸北三丁目店 |
| 距離 |
190m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン狛江いちょう通り店 |
| 距離 |
210m |
| 周辺施設 |
カルディコーヒーファームOdakyuOX狛江店 |
| 距離 |
580m |
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東京都知事免許（１）第１０９６９０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂１丁目２１番１号 ＳＨＩＢＵＹＡ ＳＯＬＡＳＴＡ ３Ｆ
- TEL：
- 03-6843-1838
- FAX：
- 03-4243-2722
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00275826
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