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千葉県市川市市川４丁目(国府台駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

京成本線/国府台

千葉県市川市市川４丁目

5分

6,900万円

－

129.70m²

82.94m²

近隣商業

鉄骨造

売ビル

1983年11月(築43年1ヶ月)

間取図

間取図

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その他

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京成本線 国府台駅 徒歩5分

所在地 千葉県市川市市川４丁目
物件種目 売ビル
価格 6,900万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 129.70m² 土地面積 82.94m²
建物構造 鉄骨造 築年月 1983年11月(築43年1ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 千葉県市川市市川　一棟ビル　ｃ－８４８１
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 西 15.0m 公道 ・ 二方道路
地目 － 地勢 －
総戸数 1戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■表面利回り：５．０４％（資料記載の表面利回り）
■年間想定収入：３，４７７，６００円（価格×表面利回りの参考値）
■現況入居状況：賃貸中（定期契約・空室渡し可能）※入居区画数は確認中
■積算価格：‐
【物件概要】
■所在地：千葉県市川市市川四丁目
■構造：鉄骨造陸屋根２階建／築：昭和５８年１１月
■土地：８２．９４m2（公簿）／建物：１２９．７０m2（登記）
■用途地域：近隣商業地域（建蔽率８０％・容積率４００％）
【アピールポイント】
■京成本線「国府台」駅徒歩５分
■西側幅員約１５ｍ公道に面する角地
■店舗・事務所・居宅（１階６９．５６m2・２階６０．１４m2）
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.04%
年間予定賃料収入：347.76万円
年収は価格×表面利回りの参考値。総戸数・専有面積帯は仮置き値（延床基準）。現況賃貸中（定期契約）・空室渡し可能。引渡は相談。入居区画数・賃料は確認中のため、総戸数１・事務所戸数１・専有面積帯は延床１２９．７０m2を当方が置いた値です（お客様からのお問い合わせには個別にご回答します）。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1182334134
情報公開日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年11月13日
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この物件の周辺情報

周辺施設 国府台駅(京成 本線)
距離 400m
周辺施設 江戸川駅(京成 本線)
距離 1440m
周辺施設 リブレキッチン国府台店
距離 390m
周辺施設 デイリーヤマザキ市川国府台店
距離 20m
周辺施設 マツモトキヨシ市川真間店
距離 760m
周辺施設 カフェ・ド・クリエホピタル国立国府台医療センター店
距離 750m
周辺施設 私立和洋女子大学
距離 640m
周辺施設 私立千葉商科大学
距離 640m

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情報提供会社

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(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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