神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目(辻堂駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/辻堂
神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目
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16分
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7,285万円
-
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157.84m²
214.81m²
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1種低層
RC
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一棟売マンション
1992年4月(築34年7ヶ月)
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| 交通 | JR東海道本線 辻堂駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,285万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
157.84m² |
土地面積 |
214.81m² |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1992年4月(築34年7ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
神奈川県茅ヶ崎市松浪 一棟RCマンション c-7348 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面13.1m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【収益情報】
表面利回り:5.39%(満室想定・現況とも同じ)
現況:2戸とも入居中(定期建物賃貸借契約)
想定年間収入:3,926,400円(賃料・共益費・駐車料金の月額327,200円×12)
積算価格:確認中
【物件概要】
所在地:神奈川県茅ヶ崎市松浪二丁目(住居表示7-11)
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
築年月:平成4年(1992年)4月
土地面積:214.81m2(公簿)
建物面積:157.84m2
間取:3LDK×2戸/駐車場2台
用途地域:第一種低層住居専用地域(建ぺい率60%・容積率150%)
【アピールポイント】
・JR東海道本線「辻堂」駅徒歩16分(辻堂駅南口バス4分「兵金山」下車徒歩2分)
・賃貸併用住宅や将来の二世帯住宅としてもご利用いただけます
・2023年10月に全室の改修工事を実施
・修繕履歴:2019年6月屋上防水工事、2020年12月外壁塗装及び補修工事 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有
利回り:5.39%
年間予定賃料収入:392.64万円
専有面積:78.92m2~78.92m2 住戸数:2戸 地番は4793番1ほか2筆(13・14)の計214.81m2でセットバック約5.78m2を含みます。2戸とも定期建物賃貸借契約です。利回りは賃料・共益費・駐車料金の年額(2戸分)を価格で除した算出値です。写真は販売図面掲載のものです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1182390734 |
| 情報公開日 |
2026年10月16日 |
次回更新予定日 |
2026年11月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン茅ヶ崎浜竹4丁目店 |
| 距離 |
380m |
| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー茅ヶ崎常盤町店 |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
リンガーハット茅ヶ崎浜竹店 |
| 距離 |
600m |
| 周辺施設 |
医療法人長谷川会湘南ホスピタル |
| 距離 |
970m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
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- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00274851
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