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東京都台東区柳橋２丁目(浅草橋駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

都営浅草線/浅草橋

東京都台東区柳橋２丁目

1分

45,000万円

－

508.41m²

83.43m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

1980年2月(築46年10ヶ月)

掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分

その他の交通

ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩3分

所在地 東京都台東区柳橋２丁目
物件種目 売ビル
価格 45,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 9階建
使用部分面積 508.41m² 土地面積 83.43m²（公簿）
建物構造 鉄骨造 築年月 1980年2月(築46年10ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都台東区柳橋　一棟Ｓ造ビル　ｃ－８９４２
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 700%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 8戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■　表面利回り（満室想定）：４．９３％
■　現況利回り：３．６０％
■　現況入居状況：８区画中　５区画　賃貸中（入居率６２．５０％／空室率３７．５０％）
■　積算価格：確認中　積算比率：確認中
※収入はご提供資料の賃貸借状況表（令和８年７月時点）に基づく税込の月額×１２です。
【物件概要】
所在地：東京都台東区柳橋二丁目
構造：鉄骨造陸屋根９階建／築年月：昭和５５年２月
土地面積：８３．４３m2／建物面積：５０８．４１m2（いずれも登記簿）
用途地域：商業地域（建ぺい率８０％・容積率７００％）
用途：１～２階　店舗、３～８階　事務所、９階　居宅／空室：３階・６階・９階
【アピールポイント】
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩１分、ＪＲ総武線「浅草橋」駅徒歩約３分の駅近立地です。商業地域に建つ９階建の一棟ビルで、店舗・事務所区画を中心とした収益物件です。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.93%
年間予定賃料収入：2,219.52万円
利回りは税込月額×１２の資料値。１～２階は現在飲食店で売買に合わせ退去予定。登記は２区画（２番８の１・２番８の２）。固都税は確認中。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1182393234
情報公開日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年11月4日
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この物件の周辺情報

周辺施設 浅草橋駅(東京都交通局 1号浅草線)
距離 210m
周辺施設 両国駅(JR東日本 総武本線)
距離 1190m
周辺施設 蔵前駅(東京都交通局 1号浅草線)
距離 620m
周辺施設 馬喰町駅(JR東日本 総武本線)
距離 780m
周辺施設 VAN蔵前
距離 560m
周辺施設 マルエツプチ柳橋二丁目店
距離 190m
周辺施設 セブンイレブン台東柳橋2丁目店
距離 30m
周辺施設 ココカラファイン浅草橋店
距離 170m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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