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大阪府岸和田市下野町１丁目(和泉大宮駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

南海本線/和泉大宮

大阪府岸和田市下野町１丁目

13分

1,050万円

－

90.63m²

85.09m²

１種住居

木造

売その他

1989年9月(築37年3ヶ月)

おすすめコメント

≪賃貸中≫オーナーチェンジ♪表面利回９．１４％、年間想定家賃収入９６万円│４ＤＫ・２０２６．３リフォーム済　◇お気軽にお問い合わせください！
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

南海本線 和泉大宮駅 徒歩13分

その他の交通

南海本線 春木駅 徒歩16分

南海本線 岸和田駅 徒歩23分

所在地 大阪府岸和田市下野町１丁目
物件種目 売その他
価格 1,050万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り ４ＤＫ 階建 / 階 2階建
使用部分面積 90.63m² 土地面積 85.09m²（公簿）
建物構造 木造 築年月 1989年9月(築37年3ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 岸和田市下野町一丁目　戸建
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有 無料 バイク置き場 有 無料
駐輪場 有 無料    
私道負担面積 なし 接道状況 北西 7.0m 公道
地目 － 地勢 －
総戸数 1戸 国土法届出 －
アピールポイント オーナーチェンジ物件！！
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます！
◆表面利回り　９．１４％
◆年間想定家賃収入　９６万円

◇周辺施設
スーパーやコンビニ、駅などが徒歩１５分圏内に揃う便利な住環境です。
南海本線／和泉大宮駅　　　　　　１．１ｋｍ（徒歩１３分）
サンディ岸和田春木店　　　　　　９５４ｍ（徒歩１２分）
セブンイレブン岸和田春木泉町店　２９２ｍ（徒歩４分）
岸和田カンカンベイサイドモール　１．５ｋｍ（徒歩１９分）
岸和田市立朝陽小学校　　　　　　９５２ｍ（徒歩１２分）
岸和田市立野村中学校　　　　　　３９３ｍ（徒歩５分）
春木保育所　　　　　　　　　　　１４９ｍ（徒歩２分）
………………………………………………………………………………………
※利回り、年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回り、年収は、その他当該物件の維持に必要な費用（改装費用、水道料金、電気料金、固定資産税等）の控除前の収入で算出しています。
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
リフォーム履歴 ■水回り：2026年3月
キッチン、トイレ、洗面所
キッチン・洗面化粧台・ウォシュレット交換
■内装：2026年3月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
その他実施個所：畳　室内全面クロス・クッションフロア・畳張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：北西向き
利回り：9.14%
年間予定賃料収入：96万円
●準防火区域
●管理会社なし
●保証会社有り（賃料回収代行）　※月額賃料８０，０００円（共益費含む）
●間取り図はございません。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 即時 物件番号 1182656334
情報公開日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月20日
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この物件の周辺情報

周辺施設 和泉大宮駅(南海本線)
距離 1080m
周辺施設 岸和田カンカンベイサイドモール
距離 1460m
周辺施設 セブンイレブン岸和田春木泉町店
距離 292m
周辺施設 サンディ岸和田春木店
距離 954m
周辺施設 ウエルシア岸和田加守店
距離 500m
周辺施設 岸和田市立野村中学校
距離 393m
周辺施設 岸和田市立朝陽小学校
距離 952m
周辺施設 岸和田市立春木保育所
距離 149m

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情報提供会社

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タカセ不動産(株)　泉佐野店

国土交通大臣免許（１２）第２９１８号

交通：
ＪＲ阪和線/熊取駅 徒歩13分
大阪府泉佐野市南泉ケ丘１丁目６番１４号 
TEL：
072-464-4306
FAX：
072-464-8585
所属団体：
(一社)近畿住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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