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栃木県那須塩原市沓掛(那須塩原駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ東北本線/那須塩原 新着

栃木県那須塩原市沓掛

12分

8,080万円

－

481.40m²

943.30m²

無指定

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2010年3月(築16年6ヶ月)

間取図

間取図

Ａ棟Ｂ棟外観

外観

外観

Ａ棟Ｂ棟共通間取図〔２ＬＤＫ×４戸〕
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    ＪＲ東北本線 那須塩原駅 徒歩12分

    所在地 栃木県那須塩原市沓掛
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,080万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 481.40m² 土地面積 943.30m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2010年3月(築16年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 フェアリー
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 6.2m 公道 接面21.2m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■オーナーチェンジ
    ■閑静な住環境
    ■土地面積９４３．３０平米（約２８５．３４坪）
    ■南東側約６．２ｍ～７．３ｍ公道
    ■ハウスメーカー施工（積水ハウス株式会社）
    ■全住戸南面採光
    ■家賃保証
    ■１戸につきカースペース２台使用可（車種による制限有）
    ■全室収納有
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.00%
    年間予定賃料収入：565.92万円
    専有面積：５７．３８m2～６５．４５m2　住戸数：８戸　現行収入（年）：５６５９２００円　現行利回り：７％。●建築基準法第２２条指定区域　●オーナーチェンジ　●２棟一括販売　●引渡：契約後３ヶ月以降　●建物面積：【Ａ棟】２４０．７０平米（約７２．８１坪）【Ｂ棟】２４０．７０平米（約７２．８１坪）　●間取り：【Ａ棟】２ＬＤＫ×４戸【Ｂ棟】２ＬＤＫ×４戸【総戸数】住戸８戸　●住戸専有面積：【Ａ棟・Ｂ棟】最小５７．３８平米（約１７．３５坪）～最大６５．４５平米（約１９．７９坪）　●カースペース有（１６台）車種による制限有　●Ａ・Ｂ棟共サブリース契約中（契約引継可）　・期間：２０１０年３月２５日～２０４０年６月３０日　・現行年収：年額５，６５９，２００円（サブリース後）　・年間収入には駐車場収入を含みます　・別途貸室補修業務委託費（２９，７２０円）の負担がございます　●前面道路：南東側約６．２ｍ～約７．３ｍ公道　●都市計画：非線引区域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1184665730
    情報公開日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　柏センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    ＪＲ常磐線/柏駅 徒歩3分
    千葉県柏市末広町７－３ 柏第一生命ビル７Ｆ
    TEL：
    0120-203-982
    FAX：
    04-7144-9233
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00620726
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