千葉県市川市福栄2丁目(行徳駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ東西線/行徳
千葉県市川市福栄2丁目
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11分
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8,580万円
-
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198.74m²
165.31m²
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2種中高
木造
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一棟売アパート
1980年6月(築46年5ヶ月)
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間取図
土地50坪の整形地に建つ1K全10戸の間取り図。各階5戸配置で各居室専有面積19.00m2です。
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外観
2021年10月に外壁塗装を実施済みの木造2階建てアパート。行徳駅徒歩11分の落ち着いた住宅街です。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩16分 JR京葉線 新浦安駅 【バス】 6分 新浜一丁目 停歩13分 |
| 所在地 |
千葉県市川市福栄2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,580万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
198.74m² |
土地面積 |
165.31m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年6月(築46年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
市川市福栄2丁目売りアパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【東京メトロ東西線行徳駅徒歩11分。土地50坪の整形地に建つ1K全10戸の投資用アパート】
千葉県市川市福栄2丁目に位置する、木造2階建て売りアパートのご紹介です。
最寄りの行徳駅まで徒歩11分、南行徳駅へも徒歩16分でアクセスできます。
土地面積は165.31m2(約50.00坪)の整形地で、南西側幅員約5.9メートルの公道に約10.9メートル接道しています。
各居室の専有面積は19.00m2の1Kタイプが計10戸並ぶ構造です。2021年10月に外壁塗装、2025年5月に共用ブレーカー交換等を実施し、定期的な維持管理を行っております。
現在は全室2年間の定期借家契約にて貸出運用を行っており、計画的な賃貸経営を立てやすい契約形態です。自社で勤務する従業員向けの社宅や寮といった用途としての活用もご検討いただけます。
満室時の想定月額賃料は468,000円、想定年額賃料は5,616,000円、想定表面利回りは約6.54パーセントとなります。
弊社で行徳エリアの賃貸募集・賃貸管理も承っておりますので、購入後のサポートもお任せください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.54%
年間予定賃料収入:561.6万円
各住戸の専有面積:19~19(m2)
住戸数:10
B039539
契約不適合責任免責・設備保証免責
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1187049630 |
| 情報公開日 |
2026年9月20日 |
次回更新予定日 |
2026年11月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
ビッグ・エー 市川湊新田店 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン湊新田2丁目店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン市川行徳店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
河内屋酒販行徳店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
セレクション行徳店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
マルエツ 行徳駅前店 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
西友 新浜店 |
| 距離 |
870m |
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千葉県知事免許(12)第5998号 |
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- 交通:
- JR京葉線/新浦安駅 徒歩4分
- 千葉県浦安市入船4丁目1-1 新浦安中央ビル1F
- TEL:
- 0120-380-791
- FAX:
- 047-355-2669
- 所属団体:
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00640156
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