神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目(新百合ヶ丘駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
小田急多摩線/新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目
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6分
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15,000万円
26,620円
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293.50m²
185.89m²
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2種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1990年3月(築35年5ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 小田急多摩線 五月台駅 徒歩18分 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
15,000万円 |
管理費等 |
26,620円 |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
インターネット(定額料金):17,160円/月 |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
293.50m² |
土地面積 |
185.89m²(公簿) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1990年3月(築35年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-9218-01)神奈川県川崎市麻生区 一棟Sアパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 4.0m 公道
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
13戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・住みたい街として人気の神奈川県川崎市「新百合ヶ丘」駅から徒歩6分の3階建一棟アパート!
・13戸中11戸賃貸中で高稼働!購入後すぐに収益を得られます。大手の管理会社付き!
・1階はオーナー様の住居だった104.50m2の広い4LDK。賃貸併用住宅としても利用可能!
・1階をシェアハウスや民泊として活用すれば、更なる利回りUPも出来そうです!
・2階と3階は1K × 12戸。空室は1室のみ!
・高台にあり東南側の採光面で日当たり通風良好!ベランダ付きで、洗濯物や布団も干せます!
・小田急小田原線・多摩線の2路線利用可能!新宿駅まで直通30分以内、通勤・通学に便利!
・麻生区役所より徒歩3分、コンビニ・スーパー・保育園や小学校・図書館も近い便利な場所!
・室内外共、こまめに修繕しており、綺麗に管理維持されています!
・今後も安定した賃貸需要があり、将来的な資産価値も期待できるエリアです! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場2台分 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南東向き
法令等制限:準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/景観法
利回り:5.74%
年間予定賃料収入:860.4万円
専有面積:15.75m2~104.50m2 住戸数:13戸 ・住みたい街として人気の神奈川県川崎市「新百合ヶ丘」駅から徒歩6分の3階建一棟アパート!
・13戸中11戸賃貸中で高稼働!購入後すぐに収益を得られます。大手の管理会社付き!
・1階はオーナー様の住居だった104.50m2の広い4LDK。賃貸併用住宅としても利用可能!
・1階をシェアハウスや民泊として活用すれば、更なる利回りUPも出来そうです!
・2階と3階は1K × 12戸。空室は1室のみ!
・高台にあり東南側の採光面で日当たり通風良好!ベランダ付きで、洗濯物や布団も干せます!
・小田急小田原線・多摩線の2路線利用可能!新宿駅まで直通30分以内、通勤・通学に便利!
・麻生区役所より徒歩3分、コンビニ・スーパー・保育園や小学校・図書館も近い便利な場所!
・室内外共、こまめに修繕しており、綺麗に管理維持されています!
・今後も安定した賃貸需要があり、将来的な資産価値も期待できるエリアです!
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1187538212 |
情報公開日 |
2025年7月11日 |
次回更新予定日 |
2025年7月26日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
イオンスタイル新百合ヶ丘 |
距離 |
480m |
周辺施設 |
ローソン新百合ヶ丘駅前店 |
距離 |
330m |
周辺施設 |
医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院 |
距離 |
770m |
周辺施設 |
私立日本映画大学新百合ヶ丘校舎 |
距離 |
400m |
周辺施設 |
川崎市麻生区役所保健福祉センター |
距離 |
400m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
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- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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