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岡山県岡山市東区西大寺中3丁目(西大寺駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
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建物構造
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築年月

JR赤穂線/西大寺

岡山県岡山市東区西大寺中3丁目

10分

315万円

79.04m²

60.49m²

1種住居

RC

売その他

1970年6月(築55年10ヶ月)

おすすめコメント

月々31.500円で賃貸中です☆【岡山店】086-236-6003 までお気軽にお電話ください。【営業時間】9:00~18:00 【定休日】火・水曜日

間取図

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外観

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現在賃貸中利回り12.00%!!

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    交通

    JR赤穂線 西大寺駅 徒歩10分

    所在地 岡山県岡山市東区西大寺中3丁目
    物件種目 売その他
    価格 315万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4DK(DK6.5帖 洋室8.0帖 和室6.0帖 和室5.5帖 和…) 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 79.04m² 土地面積 60.49m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1970年6月(築55年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 Grand Kannon 西大寺
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ■西大寺中3丁目収益物件■

    初めての収益物件としてご検討ください☆
    趣のある建物です!

    現在入居中の収益物件☆彡
    利回り12.00%!!

    徒歩圏内に生活環境が整っています☆
    JR西大寺駅:徒歩10分
    おかやまコープ西大寺:徒歩6分
    ザグザグ西大寺駅前店:徒歩6分
    病院:徒歩2分

    ☆物件状況☆
    敷金:無
    保証会社:日本セーフティー(株)
    滞納:無
    入居:2022/3/1~

    物件のご案内、詳細お気軽にお問合せください☆
    ?086-236-6003
    タカセ不動産株式会社 岡山店 まで♪
    ご連絡心よりお待ちしております
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
    主要採光面:南東向き
    法令等制限:宅地造成工事規制区域、景観法
    利回り:12.00%
    年間予定賃料収入:37.8万円
    ※増築未登記部分があります。未登記のままでのお引渡しとなります。
    ※建ぺい率を超過しています。
    ※公図上では本物件と道路との間に土地が1筆存在しており公図と現況が相違している為、再建築は原則不可です。
    ※売主は一切の契約不適合責任を負いません。
    自動車駐車場附置義務条例適用地区(周辺地区)/建築基準法第22条区/
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1187877712
    情報公開日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年3月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岡山市立西大寺公民館
    距離 300m
    周辺施設 コープ西大寺
    距離 517m
    周辺施設 ザグザグ西大寺駅前店
    距離 521m
    周辺施設 セブンイレブン岡山西大寺駅前店
    距離 670m
    周辺施設 十川医院
    距離 170m
    周辺施設 岡山市立西大寺小学校
    距離 912m
    周辺施設 岡山市立西大寺中学校
    距離 759m

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    情報提供会社

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    タカセ不動産(株) 岡山店

    国土交通大臣免許(12)第2918号

    交通:
    宇野線/備前西市駅 徒歩5分
    岡山県岡山市南区西市299-6 
    TEL:
    086-245-0845
    FAX:
    086-245-0846
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50111306
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