北海道札幌市東区伏古十一条4丁目(元町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東豊線/元町
北海道札幌市東区伏古十一条4丁目
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35分
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2,940万円
-
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286.74m²
247.10m²
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2種住居
木造
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一棟売アパート
1996年8月(築29年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 札幌市東豊線 元町駅 徒歩35分 |
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その他の交通 | 札幌市東豊線 新道東駅 【バス】 10分 伏古10条5丁目下車 停歩3分 |
所在地 |
北海道札幌市東区伏古十一条4丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
2,940万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1DK |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
286.74m² |
土地面積 |
247.10m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1996年8月(築29年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-9938-03)北海道札幌市東区 一棟アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 公道 接面6.0m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■想定利回り:11.02%
■現況利回り:11.02%
■積算評価:47.91%
・21平米の1DK×8戸 満室稼働中!!購入後すぐに収益があります!
・現況表面利回り11%以上で、安定した高利回り運営が期待できます!
・2013年に大規模修繕済み!
・全室バストイレ別!洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など設備も整っています!
・近隣にコンビニやドラッグストアなど商業施設が多数あり、生活しやすい環境です。
・1階はシャッター付きの車庫で、敷地内の青空駐車場も含めて7台中6台契約中!
車での移動も便利です!
・管理会社もついており、初心者にもお勧めです!
■設備:公営上水道、プロパンガス、公共下水、バストイレ別、シャワー洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯、石油暖房、インターネット対応、フローリング、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:高度地区
利回り:11.02%
年間予定賃料収入:324万円
専有面積:21.00m2~21.00m2 住戸数:8戸 ■想定利回り:10.80%
■現況利回り:10.80%
■積算評価:46.95%
・21平米の1DK×8戸 満室稼働中!!購入後すぐに収益があります!
・現況表面利回り10%以上で、安定した高利回り運営が期待できます!
・2013年に大規模修繕済み!
・全室バストイレ別!洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など設備も整っています!
・近隣にコンビニやドラッグストアなど商業施設が多数あり、生活しやすい環境です。
・1階はシャッター付きの車庫で、敷地内の青空駐車場も含めて7台中6台契約中!
車での移動も便利です!
・管理会社もついており、初心者にもお勧めです!
■設備:公営上水道、プロパンガス、公共下水、バストイレ別、シャワー洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯、石油暖房、インターネット対応、フローリング、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1187924112 |
情報公開日 |
2025年7月26日 |
次回更新予定日 |
2025年8月9日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セイコーマート 伏古11条店 |
距離 |
295m |
周辺施設 |
岡田内科呼吸器科クリニック |
距離 |
473m |
周辺施設 |
札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 伏古北小ミニ児童会館 |
距離 |
866m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
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- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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