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長崎県佐世保市島地町(佐世保中央駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

松浦鉄道西九州線/佐世保中央

長崎県佐世保市島地町

5分

450万円

－

265.90m²

142.62m²

商業地域

木造

一棟売アパート

1955年11月(築70年)

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    交通

    松浦鉄道西九州線 佐世保中央駅 徒歩5分

    所在地 長崎県佐世保市島地町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 450万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 265.90m² 土地面積 142.62m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1955年11月(築70年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 （Ｉ－１４２８７－０１）長崎県佐世保市　一棟木造アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■想定利回り：６４．２７％
    ■現状利回り：７．７３％
    ■積算評価：４３７．３２％

    長崎県佐世保市島地町にある木造３階建て一棟アパートのご紹介です！
    販売価格は４，５００，０００円。総戸数９戸の共同住宅となります。
    松浦鉄道「佐世保中央」駅まで徒歩５分。通勤・通学に便利で、繁華街まで徒歩ですぐに行ける環境です。
    徒歩５分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物も便利。
    銀行や郵便局も徒歩圏に揃っております。
    駅と繁華街の両方を身近に利用できる立地は、入居需要の安定につながる大きな魅力です。
    投資用としてぜひご検討ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域／立地適正化計画区域内（都市機能誘導区域）
    利回り：64.26%
    年間予定賃料収入：289.2万円
    専有面積：２０．００m2～３０．００m2　住戸数：９戸　■想定利回り：６４．２７％
    ■現状利回り：７．７３％
    ■積算評価：４３７．３２％

    長崎県佐世保市島地町にある木造３階建て一棟アパートのご紹介です！
    販売価格は４，５００，０００円。総戸数９戸の共同住宅となります。
    松浦鉄道「佐世保中央」駅まで徒歩５分。通勤・通学に便利で、繁華街まで徒歩ですぐに行ける環境です。
    徒歩５分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物も便利。
    銀行や郵便局も徒歩圏に揃っております。
    駅と繁華街の両方を身近に利用できる立地は、入居需要の安定につながる大きな魅力です。
    投資用としてぜひご検討ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1189344615
    情報公開日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年11月7日
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    周辺施設 （株）長崎国際テレビ佐世保本社
    距離 320m
    周辺施設 TWINKLE・NISIZAWA
    距離 240m
    周辺施設 シネマボックス太陽
    距離 150m
    周辺施設 佐世保朝市
    距離 790m
    周辺施設 サンマルクカフェ佐世保四ヶ町店
    距離 170m
    周辺施設 Seria　TWINKLE西沢店
    距離 150m
    周辺施設 生産者市場だんだん四ヶ町店
    距離 270m
    周辺施設 マツモトキヨシ四ヶ町店
    距離 220m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許（１）第１０９６９０号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
    東京都渋谷区道玄坂１丁目２１番１号 ＳＨＩＢＵＹＡ　ＳＯＬＡＳＴＡ　３Ｆ
    TEL：
    03-6843-1838
    FAX：
    03-4243-2722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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