岡山県高梁市弓之町(備中高梁駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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伯備線/備中高梁
岡山県高梁市弓之町
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4分
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1,180万円
-
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110.70m²
48.58m²
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商業地域
RC
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一棟売マンション
2000年3月(築26年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 伯備線 備中高梁駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 伯備線 備中広瀬駅 徒歩57分 伯備線 木野山駅 徒歩61分 |
| 所在地 |
岡山県高梁市弓之町
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
1,180万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
110.70m² |
土地面積 |
48.58m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
2000年3月(築26年1ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
高梁市弓之町一棟マンション |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
※RC2000年築で耐用年数内で残存年数が約20年残っております。
RC物件にしては他と比べ小ぶりのため、手の届きやすい価格帯で残存年数が残っている為、融資年数が確保しやすいと感じます。
※最寄り駅である「備中高梁駅」までは約4分で行くことが可能であり、備中高梁駅は特急やくも号が停車します。
備中高梁駅は2015年にリニューアル工事をしており、駅に観光案内所や図書館が併設されております。
特急やくも号を利用すると倉敷駅までは約25分、岡山駅までは約40分で行くことが可能でございます。
※吉備国際大学高梁キャンパスまで約1.6kmで学生層もターゲットになると感じます。
まずはお問い合わせお待ちしております。
*積算価格:1409万994円(令和8年度)
*売主による確定測量実施せず
*プロパン継承必須
*現況有姿
*現況利回り:11.38%
*司法書士売主指定
*登記簿謄本上では「RC造」、固都税・評価証明では「鉄骨造」表記になっております。原因不明です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 168万円 【利回り】 14.23%
※RC2000年築で耐用年数内で残存年数が約20年残っております。 RC物件にしては他と比べ小ぶりのため、手の届きやすい価格帯で残存年数が残っている為、融資年数が確保しやすいと感じます。 ※最寄り駅である「備中高梁駅」までは約4分で行くことが可能であり、備中高梁駅は特急やくも号が停車します。 備中高梁駅は2015年にリニューアル工事をしており、駅に観光案内所や図書館が併設されております。 特急やくも号を利用すると倉敷駅までは約25分、岡山駅までは約40分で行くことが可能でございます。 ※吉備国際大学高梁キャンパスまで約1.6kmで学生層もターゲットになると感じます。 まずはお問い合わせお待ちしております。 *積算価格:1409万994円(令和8年度) *売主による確定測量実施せず *プロパン継承必須 *現況有姿 *現況利回り:11.38% *司法書士売主指定 *登記簿謄本上では「RC造」、固都税・評価証明では「鉄骨造」表記になっております。原因不明です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1189776219 |
| 情報公開日 |
2026年2月16日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00275796
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