長野県飯田市八幡町(伊那八幡駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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飯田線/伊那八幡
長野県飯田市八幡町
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13分
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2,000万円
-
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185.48m²
325.34m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
1987年2月(築39年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 飯田線 伊那八幡駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 飯田線 下山村駅 徒歩19分 飯田線 毛賀駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
長野県飯田市八幡町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
185.48m² |
土地面積 |
325.34m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1987年2月(築39年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
飯田市 1棟売りアパート |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 2,832,000円 【利回り】 14.16%
本物件は長野県飯田市に位置する一棟アパートです。 JR飯田線「伊那八幡」駅徒歩圏内にあり、周辺は住宅地が広がる落ち着いた住環境となっています。 総戸数8戸のコンパクトな一棟物件で、 地方アパート投資の第一歩としても検討しやすい規模感が魅力です。 単身者向けの間取りを中心としており、 地域の賃貸需要を取り込みながら長期的な運用を目指せる物件です。 派手な数字だけを追うのではなく、 取得しやすい価格帯と運営のしやすさを重視したい投資家様におすすめです。 ■こんな方におすすめです ・地方エリアで堅実なアパート経営を始めたい方 ・長期保有を前提に資産形成を考えている方 ・管理しやすい規模の物件を探している方 ・安定した賃貸経営を目指したい方 この機会にお問合せお待ちしております。 *評価額 715万6188円(令和8年度) *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *旗竿地 *プロパンガス継承 *確定測量実施しない *外部駐車場利用あり *空室、現状未回復 *隣接の戸建ての水道管が被越境あり *現況
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1190390119 |
| 情報公開日 |
2026年5月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275796
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