神奈川県横須賀市坂本町２丁目(汐入駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/汐入
神奈川県横須賀市坂本町２丁目
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12分
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950万円
－
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79.49m²
200.08m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
1988年4月(築37年11ヶ月)
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間取図
満室稼働中。年間賃料収入1,020,000円。敷地内、前面道路への車両の進入はできません。
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外観
オーナチェンジ物件。1988年4月築、２世帯の長屋です。2026年2月現在2世帯共賃貸中。
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 汐入駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京急本線 逸見駅 徒歩18分 ＪＲ横須賀線 横須賀駅
【バス】 9分 坂本坂上 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市坂本町２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
950万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ(ＤＫ６×２、和４．５、６、洋４．５、６) |
階建 / 階 |
平屋建 |
| 使用部分面積 |
79.49m² |
土地面積 |
200.08m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1988年4月(築37年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
坂本町２丁目長屋（オーナチェンジ） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 1.4m 公道 接面16.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
坂本町二丁目、２世帯の長屋です。現状満室稼働中です。すぐに収益が得られますので、初めての不動産投資の方でも順調なスタートができます。賃貸管理も承りますので、お気軽にご相談ください。汐入駅、逸見駅へも徒歩圏内ですので、交通アクセスが良いです。築年数は約３８年を経過しておりますので、メンテナンスが必要な箇所が多々ございますが、リフォームのご相談はウスイホームへお任せください。賃貸募集、賃貸管理、購入、売却、リフォーム等不動産の事でしたらウスイホームが全面的にプロデュースします。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南西向き
法令等制限：土砂災害警戒区域
利回り：10.70%
年間予定賃料収入：101.65万円
オーナチェンジ物件。1988年4月築、２世帯の長屋です。2026年2月現在2世帯共賃貸中。 満室稼働中の為、すぐに収益が得られます。年間賃料収入1,020,000円。 敷地内、前面道路への車両の進入はできません。道中階段がある為、バイク、自転車の進入もできません。 2世帯の長屋。屋根は瓦葺です。京浜急行線「汐入」駅へは徒歩約12分の道のり。「逸見」駅へは徒歩約18分の立地。
現状賃貸中の為、室内の見学、敷地内への進入はできません。満室稼働中のオーナチェンジ物件です。 賃貸中の為、敷地内、室内の確認ができませんので、引き渡し後の売主の契約不適合責任は土地、建物共に免責とさせていただきます。 売主の境界明示等は行わず、現況での引き渡しとさせていただきます。 表面利回りは、あくまで現状での賃貸状況についての表記となりますので、今後もその利回りが保証されているわけではございません。 敷地までの道のりは階段がある為、車、バイク、自転車の進入はできません。 前面道路は幅員４ｍ未満の２項道路となりますので、建て替えの際は道路後退（セットバック）をする必要があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1190402319 |
| 情報公開日 |
2026年2月14日 |
次回更新予定日 |
2026年2月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
よこすか保育園 |
| 距離 |
1477m |
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| 周辺施設 |
Coaska Bayside Stores（コースカ ベイサイド ストアーズ） |
| 距離 |
1260m |
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| 周辺施設 |
かもめ助産院 |
| 距離 |
1826m |
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| 周辺施設 |
横須賀APT |
| 距離 |
1011m |
写真を見る |
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神奈川県知事免許（１２）第１０７９９号 |
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- 交通：
- 京急本線/横須賀中央駅 徒歩1分
- 神奈川県横須賀市若松町２丁目４ 横浜銀行横須賀支店ビル１階
- TEL：
- 046-828-3800
- FAX：
- 046-827-3351
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00030518
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