東京都世田谷区太子堂５丁目(三軒茶屋駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂５丁目
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8分
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4,080万円
－
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27.57m²
61.69m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
1961年3月(築65年1ヶ月)
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間取図
オーナーチェンジ（表面利回り：約４．００％）
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外観
コンビニ・スーパー・ドラッグストア等が徒歩6分圏内にある便利な住環境
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂５丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,080万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
27.57m² |
土地面積 |
61.69m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1961年3月(築65年1ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
世田谷区太子堂五丁目「コクエイハウス三軒茶屋」一棟 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 37.34m²（共有持分1/3） |
接道状況 |
北 2.7m 私道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆収入◆
?月額満室想定賃料等：１３６，０００円
?年額予定賃料等：１，６３２，０００円
?想定表面利回り：４．００％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在のレントロールについてはお問合せ下さい。
◆弊社は実績・経験豊富なエージェントが、ご購入・ご売却共に、お客様に最適なご提案をさせていただいております。 また、下記のご相談等も承っております。
〇他のお部屋のご紹介
〇住宅ローンのご相談
〇税金のご相談
〇リフォームのご相談
〇買換えのご相談
〇ご自宅のご売却のご相談
〇ご自宅の査定
〇買取のご相談など |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域、19m第2種高度地区
利回り：4.00%
年間予定賃料収入：163.2万円
◆ライフインフォメーション◆ ◎ファミリーマート太子堂三丁目店まで・・約250m（徒歩4分） ◎まいばすけっと太子堂2丁目店まで・・・約450m（徒歩6分） ◎太子堂八幡広場まで・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分） ◎ココカラファイン茶沢通り店まで・・・・約650m（徒歩9分） ◎太子堂小学校まで・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分） ◎太子堂中学校まで・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
※路地上敷地（通路）面積：《公簿》17.49㎡（持分1/3）＋19.85㎡（持分1/3） ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 ※建築基準法42条の道路に2m以上接道していないため、再建築不可です。 ※一部、CG加工によりバイクや自転車等を削除しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1190746319 |
| 情報公開日 |
2026年2月21日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（２）第１０２７３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩3分
- 東京都渋谷区渋谷１丁目６－５ ＳＫ青山ビル４階
- TEL：
- 03-6427-6621
- FAX：
- 03-6332-8817
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00265414
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