神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目(綱島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東急東横線/綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目
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1分
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34,000万円
-
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477.57m²
145.92m²
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商業地域
RC
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売ビル
1981年3月(築44年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東急東横線 綱島駅 徒歩1分 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目
|
物件種目 |
売ビル |
価格 |
34,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上5階地下1階建 |
使用部分面積 |
477.57m² |
土地面積 |
145.92m² |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1981年3月(築44年2ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
みなみ綱島ビル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北西 5.4m 公道
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
≪横浜市港北区綱島西一丁目 一棟レジ≫
☆全6戸賃貸中!
☆東急線「綱島」駅、「新綱島」駅徒歩圏!
▼満室想定年間賃料(管理費等含む)(令和6年10月18日現在)
¥18,589,200/年
▼満室時表面利回り
約5.46%
※上記賃料には、管理費も含まれております
※利回りは単純利回りで、必要経費は考慮されておりません
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:高度地区(第7種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限
利回り:5.46%
年間予定賃料収入:1,858.92万円
【公法規制】◆第7種高度地区◆準防火地域◆緑化地域(緑化率5%)◆景観計画◆綱島駅周辺地区街づくり協議地区◆駐車場整備地区又は商業地区若しくは近隣商業地域【設備】◆上水道:公営水道◆下水道:公共下水道◆ガス:都市ガス【備考】※契約不適合免責
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1190812504 |
情報公開日 |
2025年2月10日 |
次回更新予定日 |
2025年4月30日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
横浜市立綱島小学校 |
距離 |
610m |
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周辺施設 |
横浜市立樽町中学校 |
距離 |
1620m |
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周辺施設 |
肉のハナマサPLUS綱島店 |
距離 |
70m |
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周辺施設 |
東急ストア綱島駅前店 |
距離 |
180m |
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周辺施設 |
まいばすけっと綱島西2丁目店 |
距離 |
220m |
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周辺施設 |
ナチュラルローソン綱島駅西店 |
距離 |
90m |
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周辺施設 |
LAWSO+toks綱島上りホーム店 |
距離 |
130m |
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周辺施設 |
LAWSO+toksエトモ綱島店 |
距離 |
150m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- 相鉄本線/横浜駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市西区高島2丁目6-32 横浜東口ウィスポートビル18F
- TEL:
- 045-755-3373
- FAX:
- 045-755-3382
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00784966
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