栃木県栃木市藤岡町藤岡(藤岡駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東武日光線/藤岡
栃木県栃木市藤岡町藤岡
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3分
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3,180万円
-
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517.45m²
310.39m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1971年7月(築54年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武日光線 藤岡駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東武日光線 板倉東洋大前駅 徒歩54分 東武日光線 柳生駅 徒歩78分 |
| 所在地 |
栃木県栃木市藤岡町藤岡
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
3,180万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
517.45m² |
土地面積 |
310.39m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1971年7月(築54年9ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
栃木市藤岡町 一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
【年間予定賃料収入】 452.4万円 【利回り】 14.22%
駅徒歩3分という立地条件を踏まえると、 本来ここまでの利回りは出にくい水準です。 本物件は売主様の資産整理による価格調整が入っているため、 収益性が際立つ形となっています。 市場価格とかけ離れた家賃設定ではなく、 現行賃料に基づく実収益です。 “数字だけが高い案件”ではありません。 【修繕履歴】 *2016~2018年 全スケルトン リフォーム(上下水道管、電線等含む) *2017年 ドア、手すり等の塗装実施 *2010~2012年の間に外壁等塗装工事(詳細不明) *積算価格:313万4,939円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *プロパンガス継承必須 *駐車場:外部駐車場契約中(オーナー負担)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1190861319 |
| 情報公開日 |
2026年2月24日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275796
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