東京都杉並区阿佐谷南2丁目(阿佐ケ谷駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR中央線/阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
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6分
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73,000万円
-
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659.06m²
479.32m²
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1種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2013年10月(築11年7ヶ月)
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交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分 |
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
73,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
659.06m² |
土地面積 |
479.32m² |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2013年10月(築11年7ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
フェリーチェⅠ・Ⅱ・Ⅲ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 25.19m² |
接道状況 |
北 3.3m 私道
・
西 3.4m 私道
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●オーナーチェンジ物件
●中央本線線「阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
●北西角地
《2024年10月現在》
現況賃料:29,676,000円/年
現況表面利回り:約4.06%
満室想定賃料:30,624,000円/年
満室想定表面利回り:約4.19%
*利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
その際の予定賃料収入は保証されていません。
固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されてません。
*現時点のひとつの目安を示しており
諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域、高度地区(第2種)、道路斜線制限、隣地斜線制限
利回り:4.19%
年間予定賃料収入:3,062.4万円
※北側道路幅員約3.3m~4.0m、西側道路幅員約3.4m~3.7m※構造:Ⅰ軽量鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建、Ⅱ軽量鉄骨造陸屋根3階建、Ⅲ軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき・陸屋根3階建※築年:Ⅰ平成25年10月新築、ⅡⅢ平成26年3月新築※駅等各施設への距離は、最も遠い棟からの距離を表示※撮影年月:令和6年7月
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1191011304 |
情報公開日 |
2025年2月20日 |
次回更新予定日 |
2025年4月20日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ローソン阿佐ヶ谷南二丁目店 |
距離 |
200m |
周辺施設 |
セブンイレブン杉並馬橋通り店 |
距離 |
410m |
周辺施設 |
医療法人社団静山会清川病院 |
距離 |
380m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- JR山手線/神田駅 徒歩4分
- 東京都千代田区神田富山町8 アツミビル2階
- TEL:
- 03-6206-4971
- FAX:
- 03-6206-4973
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00781295
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