長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪(伊那松島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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飯田線/伊那松島
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪
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8分
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580万円
-
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223.56m²
107.28m²
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近隣商業
鉄骨造
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売ビル
1976年11月(築49年5ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 飯田線 伊那松島駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 飯田線 木ノ下駅 徒歩14分 飯田線 沢駅 徒歩39分 |
| 所在地 |
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
580万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
223.56m² |
土地面積 |
107.28m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1976年11月(築49年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
長野県上伊那郡 一棟ビル |
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 300万円 【利回り】 51.72%
満室想定年収3,000,000円、想定利回り51.72%。 長野県伊那市の商業エリアに位置する鉄骨造4階建の一棟ビルです。 出口価格が低く、地方高利回り投資・再生型投資向きの案件です。 ・賃貸中のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・想定年間収入300万円、販売価格580万円で収入計画が立てやすいです ・駅徒歩が2つあり、利用者の選択肢が広がります(伊那松島駅9分/木ノ下駅15分) ・1棟商業ビルなので、部屋ごとに貸し方を分けるなど運用の工夫ができます ・専任媒介のため、資料手配や内見調整などを一本化して進められます *評価額:535万5607円 *現況利回り:6.2% *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *プロパンガス継承 *3F北側水道管破裂(未修補)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1191042919 |
| 情報公開日 |
2026年2月28日 |
次回更新予定日 |
2026年3月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275796
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