北海道千歳市桂木4丁目(千歳駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR千歳線/千歳 [バス利用可] バス 17分 桂木3丁目(千歳市) 停歩4分
北海道千歳市桂木4丁目
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38分
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1,330万円
-
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113.40m²
239.92m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
1980年5月(築45年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR千歳線 千歳駅 徒歩38分 [バス利用可] バス 17分 桂木3丁目(千歳市) 停歩4分 |
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| その他の交通 | JR千歳線 長都駅 徒歩73分 [バス利用可] バス 6分 北栄小学校 停歩29分 JR千歳線 南千歳駅 徒歩73分 [バス利用可] バス 23分 桂木3丁目(千歳市) 停歩4分 |
| 所在地 |
北海道千歳市桂木4丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,330万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16、和6、6、8、洋6) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
113.40m² |
土地面積 |
239.92m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年5月(築45年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
令和3年屋根葺き替え /千歳市桂木戸建(収 益) |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面12.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
令和3年に内外装大規模リフォーム済!!
■現在月額賃料78,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■リフォーム内容一覧→①屋根葺き替え②システムキッチン交換③洗面台交換 ④水道管やり替え⑤壁紙オール貼替え⑥玄関ドア交換⑦下駄箱交換⑧各室照明器具交換⑨各室建具交換(一部現状) ⑩居間ストーブ交換⑪灯油ボイラー交換⑫1階和室以外床フロア上張り ⑬中2会和室畳→床フロア上張り⑭2階廊下絨毯張り、洋室床フロア上張り⑮灯油タンク交換 ⑯玄関外照明交換⑰モニターフォン交換 ⑱一部室内窓プラストサッシ交換 ⑲カーテンレール交換⑳内部換気口交換 ?電気スイッチ、コンセント交換。
■閑静な住宅地に立地しており、近隣では建築の為の土地の販売も活発なエリアですので、賃貸として運用したのち土地としての売却出口も考えることが可能な物件です。
■万が一退去、再募集となっても2026年現在千歳市内戸建賃貸の家賃相場は手堅く見て8~10万円前後となっており賃料上昇も想定しやすく、ファミリー層で戸建を探している方の需要に対応しやすく、入居付けもイメージがしやすい物件です。ぜひお問い合わせください♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2021年5月 キッチン、浴室 ■内装:2021年5月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) システムキッチン交換、洗面台交換、水道管やり替え、壁紙オール貼替え、玄関ドア交換、下駄箱交換、各室照明器具交換、各室建具交換(一部現状)、居間ストーブ交換、灯油ボイラー交換、他 ■外装:2021年5月 屋根 屋根葺き替え ■その他:2021年5月 内装(キッチン 浴室 壁 床 システムキッチン交換、洗面台交換、水道管やり替え、壁紙オール貼替え、玄関ドア交換、下駄箱交換、各室照明器具交換、各室建具交換(一部現状)、居間ストーブ交換、灯油ボイラー交換、 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場2台分、バス1坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:北西向き
法令等制限:法第22条指定区域
利回り:7.03%
年間予定賃料収入:93.49万円
※現存する賃貸借契約を引き継ぐ条件の売買となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
複層ガラス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1191117619 |
| 情報公開日 |
2026年3月1日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 千歳大和店 |
| 距離 |
1311m |
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| 周辺施設 |
千歳市立緑小学校 |
| 距離 |
1507m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ 千歳緑町店 |
| 距離 |
1690m |
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| 周辺施設 |
LUCKY(ラッキー) 千歳錦町店 |
| 距離 |
1892m |
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| 周辺施設 |
千歳市立千歳中学校 |
| 距離 |
2717m |
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| 周辺施設 |
千歳(北海道) |
| 距離 |
2943m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ 千歳店 |
| 距離 |
3224m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8447号 |
|---|
- 交通:
- JR千歳線/恵み野駅 徒歩2分
- 北海道恵庭市恵み野西1丁目8-3 EASTビル2F
- TEL:
- 0123-37-6666
- FAX:
- 0123-37-6667
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 10005197
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