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福島県いわき市平谷川瀬１丁目(いわき駅)の売その他：物件詳細

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管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ常磐線/いわき

福島県いわき市平谷川瀬１丁目

17分

17,800万円

－

910.62m²

753.00m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

1994年3月(築32年1ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： T.Y

建物はRC（鉄筋コンクリート）造・築32年。耐用年数もまだ残っており、中長期的な運用にも適した構造です。現在の入居率も良好で、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩17分

    その他の交通

    ＪＲ常磐線 内郷駅 徒歩47分

    ＪＲ磐越東線 赤井駅 徒歩58分

    所在地 福島県いわき市平谷川瀬１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 17,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 910.62m² 土地面積 753.00m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1994年3月(築32年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 福島県いわき市　一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 25戸 国土法届出 －
    アピールポイント 安定した賃貸需要が期待できる魅力的な収益物件です。
    ＪＲいわき駅まで徒歩１７分という利便性に加え、いわき市役所や芸術文化館などの公共施設が近く、生活利便性の高いエリアに立地しています。そのため、単身者や社会人を中心に継続的な賃貸ニーズが見込めます。

    建物はＲＣ（鉄筋コンクリート）造・築３２年。耐用年数もまだ残っており、中長期的な運用にも適した構造です。現在の入居率も良好で、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。

    また、本物件はオーナー様が長年にわたり手塩にかけて大切に管理されており、建物のコンディションや管理状態の良さも特徴です。丁寧な管理が行き届いた物件だからこそ、入居者からの評価も高く、安定した運用につながっています。

    将来性と安定性を兼ね備えた収益物件として、ぜひご検討ください。


    ＊評価額：１０２１９万８６７２円
    ＊現況利回り：９．０７％
    ＊売主契約不適合責任免責
    ＊売主による確定測量実施せず
    ＊外部駐車場利用有
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【年間予定賃料収入】 1909万4280円 【利回り】 10.72％
    安定した賃貸需要が期待できる魅力的な収益物件です。 JRいわき駅まで徒歩17分という利便性に加え、いわき市役所や芸術文化館などの公共施設が近く、生活利便性の高いエリアに立地しています。そのため、単身者や社会人を中心に継続的な賃貸ニーズが見込めます。 建物はRC（鉄筋コンクリート）造・築32年。耐用年数もまだ残っており、中長期的な運用にも適した構造です。現在の入居率も良好で、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。 また、本物件はオーナー様が長年にわたり手塩にかけて大切に管理されており、建物のコンディションや管理状態の良さも特徴です。丁寧な管理が行き届いた物件だからこそ、入居者からの評価も高く、安定した運用につながっています。 将来性と安定性を兼ね備えた収益物件として、ぜひご検討ください。 ＊評価額：10219万8672円 ＊現況利回り：9.07％ ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊外部駐車場利用有
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1191726419
    情報公開日 2026年3月14日 次回更新予定日 2026年3月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許（２）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00275796
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