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群馬県伊勢崎市西久保町２丁目(国定駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ両毛線/国定 新着

群馬県伊勢崎市西久保町２丁目

34分

8,600万円

－

584.46m²

1,357.57m²

準工業

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2012年6月(築13年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： O.S

① 比較的新しい2012年築の軽量鉄骨物件 本物件は2012年築の軽量鉄骨造で、築年数も比較的浅く、 今後も長期運用を見据えられる物件です。

間取図

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    ＪＲ両毛線 国定駅 徒歩34分

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    上毛電鉄 新里駅 徒歩67分

    上毛電鉄 膳駅 徒歩68分

    所在地 群馬県伊勢崎市西久保町２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,600万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 584.46m² 土地面積 1,357.57m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2012年6月(築13年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 伊勢崎市　連棟
    都市計画 非線引区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 10戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ① 比較的新しい2012年築の軽量鉄骨物件 本物件は2012年築の軽量鉄骨造で、築年数も比較的浅く、 今後も長期運用を見据えられる物件です。 地方物件の多くは築30年以上の物件も多く、 修繕リスクや金融機関評価の面でハードルが高いケースもあります。 その点、本物件は築浅カテゴリーに入る物件であり、 将来的な売却を見据えた際にも一定の資産価値を維持しやすい 安定感のあるストックと言えるでしょう。 ② 群馬県伊勢崎市エリアの住宅需要 所在地は 群馬県伊勢崎市西久保町エリア。 駅近とは言えない距離ではありますが、 このエリアは車移動が前提の地域であり、 そのため駐車場付き(20台分あり)住宅の需要が非常に強いエリアです。 戸建タイプ・低層住宅の需要も安定しており、 地域に根付いた賃貸需要が見込める立地となっています。 ③ 戸建タイプ＋集合住宅の複合構成 本物件は ・戸建タイプ ・集合住宅タイプ が組み合わさった構成となっており、 入居者層の幅を広く取れる設計となっています。 また敷地内には駐車スペースも確保されており 地方賃貸では重要なポイントもしっかり押さえています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1191907419
    情報公開日 2026年3月17日 次回更新予定日 2026年3月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許（２）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00275796
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