千葉県浦安市日の出６丁目(新浦安駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京葉線/新浦安
【バス】11分 順天堂大学・日の出東口 停歩2分
千葉県浦安市日の出６丁目
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－
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11,980万円
－
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139.04m²
166.95m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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中古一戸建て
2019年7月(築6年9ヶ月)
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間取図
２０１９年７月築。１３９．０４m2の余裕がある邸宅。パナソニックホームズ施工。南西・北西角地で日当た
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外観
日の出６丁目の閑静な住宅街に位置する「ジ・アイルズパーム」。光触媒の外壁タイルやＨＥＭＳを採用した、
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京葉線 新浦安駅
【バス】 11分 順天堂大学・日の出東口 停歩2分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 浦安駅
【バス】 19分 ベイモール 停歩10分 ＪＲ京葉線 舞浜駅
【バス】 25分 ベイモール 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
11,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室１２．１／洋室９．２／洋室５．５／ＬＤＫ２７．５) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
139.04m² |
土地面積 |
166.95m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2019年7月(築6年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
日の出６丁目戸建Ｔｈｅ ＩＳＬＥＳ ＰＡＬＭ（ジ・アイルズパーム） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面8.4m
・
南西 6.0m 公道 接面11.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
日の出６丁目の閑静な住宅街に位置する「ジ・アイルズパーム」。光触媒の外壁タイルやＨＥＭＳを採用した、住宅性能にこだわりのある邸宅です。
現在、法人契約で賃貸されております。保証会社との契約も締結されています。
開放感あふれるリビングには床暖房を設え、家族が集うアイランドキッチンを採用。パナソニックホームズ施工による充実の設備が整っており、ＰＭ２．５対応の換気システムや電動シャッター、豊富な収納スペースが日々の暮らしを支えています。また、ライフスタイルに合わせて４ＬＤＫへの間取り変更が検討可能な設計です（要リフォーム費用）。
北西・南西の角地という開放的な立地に加え、カースペース２台分を確保。
将来的な自己居住用としてもご検討ください。
資産性と機能性を兼ね備えた、安定的な運用を見込める物件です。
本物件は、高い建物性能と安定した賃料収入が魅力のオーナーチェンジ物件です。不動産投資に関する疑問や収益プランのご相談は、地域に精通した明和地所にお任せください 。資産の組み換えによる出口戦略のご提案や、金融機関のご紹介といった融資のご相談などもお任せください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.00%
年間予定賃料収入：480万円
賃貸中のため、室内の見学はできません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
電動シャッター、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1193043917 |
| 情報公開日 |
2026年2月23日 |
次回更新予定日 |
2026年3月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マリナガーデン新浦安 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
ローソンシーサイド新浦安店 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
ベルクフォルテ新浦安 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安 |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
ＤＣＭ新浦安店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
ニューコースト新浦安 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
浦安市立日の出南小学校 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
聖徳大学附属浦安幼稚園 |
| 距離 |
420m |
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千葉県知事免許（１２）第５９９８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ京葉線/新浦安駅 徒歩4分
- 千葉県浦安市入船４丁目１－１ 新浦安中央ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-380-791
- FAX：
- 047-355-2669
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00640156
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