東京都八王子市松木(京王堀之内駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京王相模原線/京王堀之内
東京都八王子市松木
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8分
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69,800万円
-
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747.07m²
1,364.16m²
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2種中高、準住居
RC
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一棟売マンション
1994年9月(築31年9ヶ月)
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間取図
3LDKタイプ 全32戸 南向き 東向き住戸有り
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外観
鹿島建設施工のRC造賃貸マンション全32戸および1階店舗 京王堀之内駅から平坦アクセス可能な好立地物件
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩26分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 【バス】 31分 フェアヒルズ入口 停歩5分 |
| 所在地 |
東京都八王子市松木
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
69,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3DK |
階建 / 階 |
7階建 |
| 使用部分面積 |
747.07m² |
土地面積 |
1,364.16m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1994年9月(築31年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
コンフォート松木 一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高、準住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 9,900円/月 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面27.2m
・
北西 30.0m 公道 接面27.2m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
33戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
○近隣にはコンビニ、飲食店等が揃い生活しやすい環境です
○京王堀之内駅までは平坦な道のりで、自転車利用も便利な賃貸需要の高い好立地
○建設最大手の鹿島建設株式会社施工マンション
■八王子市の中でも治安が良く生活しやすいと人気の多摩ニュータウンエリアに位置するマンションです
■1994年築、住宅金融公庫融資物件
■エレベーター有り、都市ガス仕様、追い焚き機能付き、光回線有り
■2024年屋上防水工事済み
■ニュータウン通り沿い、南側も6m道路に面する立地 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:6.34%
年間予定賃料収入:4,425.32万円
○建設最大手の鹿島建設株式会社施工マンション ○全32室(3DK)、1階は店舗(令和8年4月現在満室稼働中) ○2025年給水ポンプ交換、2023年にエレベーター更新済み 管理状況良好です ○敷地内平面駐車場11区画あり(1階店舗用にも15区画) ○近隣にはコンビニ、飲食店等が揃い生活しやすい環境です ○京王堀之内駅までは平坦な道のりで、自転車利用も便利な賃貸需要の高い好立地
●オーナーチェンジ物件 現行賃料月額:3,691,364円(店舗賃料、駐車料含む)、年間予定賃料収入:44,296,368円円、想定利回り:6.34%)弊社にて賃貸管理業務受託中 ●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ●想定利回りは、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。 ●想定利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、防犯カメラ、都市ガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1193483919 |
| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
松木中学校 |
| 距離 |
1004m |
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| 周辺施設 |
スーパー三和 堀之内店 |
| 距離 |
707m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ |
| 距離 |
252m |
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| 周辺施設 |
ビア長池本館 |
| 距離 |
702m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子松木北店 |
| 距離 |
333m |
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| 周辺施設 |
セカンドストリート |
| 距離 |
237m |
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| 周辺施設 |
サンドラック 京王堀之内店 |
| 距離 |
346m |
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東京都知事免許(13)第29649号 |
|---|
- 交通:
- 京王相模原線/南大沢駅 徒歩1分
- 東京都八王子市南大沢2丁目2 パオレビル4F
- TEL:
- 0120-899-251
- FAX:
- 042-675-6141
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00781899
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