北海道札幌市北区麻生町1丁目(麻生駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市南北線/麻生
北海道札幌市北区麻生町1丁目
|
8分
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2,500万円
-
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142.84m²
133.47m²
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2種中高
木造
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一棟売アパート
1980年7月(築45年9ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 麻生駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区麻生町1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
142.84m² |
土地面積 |
133.47m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年7月(築45年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-16495-01)北海道札幌市 一棟木造アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 21.7m 公道 接面7.4m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
??想定利回り:7.2%
??現況利回り:2.88%
??積算評価:98.77%
積算評価 約100%!全6戸中2戸が賃貸中!北海道札幌市内に位置する一棟アパート「マザーズシマダ」のご紹介です!
最寄りの「麻生」駅まで平坦かつ徒歩圏内で、札幌駅へは乗り換えなしで約10分。市内主要エリアへの移動が軽快で、日常生活と通勤の双方に適した立地です!
周辺は生活利便施設が集積し、単身者・社会人・学生の居住ニーズが継続的に見込めるエリア。地下鉄沿線であることに加え、バス路線も多く、車を持たない層にも利用しやすい一方、
札幌北ICへも車で10分前後とアクセスしやすく、車移動を併用する層にも適しています。
北海道の中でも積雪量が多い地域ですが、行政が幹線道路から生活道路まで計画的に除雪を行い、歩道除雪や排雪作業も担うなど、全国的にも珍しい規模の除雪体制が整っています◎
交通利便性と生活環境の整い方を背景に、長期保有に適した安定感のある収益アパートとしてご検討いただける物件です! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:高度地区
利回り:7.20%
年間予定賃料収入:180万円
専有面積:18.54m2~32.80m2 住戸数:5戸 ??想定利回り:7.2%
??現況利回り:2.88%
??積算評価:98.77%
積算評価 約100%!全6戸中2戸が賃貸中!北海道札幌市内に位置する一棟アパート「マザーズシマダ」のご紹介です!
最寄りの「麻生」駅まで平坦かつ徒歩圏内で、札幌駅へは乗り換えなしで約10分。市内主要エリアへの移動が軽快で、日常生活と通勤の双方に適した立地です!
周辺は生活利便施設が集積し、単身者・社会人・学生の居住ニーズが継続的に見込めるエリア。地下鉄沿線であることに加え、バス路線も多く、車を持たない層にも利用しやすい一方、
札幌北ICへも車で10分前後とアクセスしやすく、車移動を併用する層にも適しています。
北海道の中でも積雪量が多い地域ですが、行政が幹線道路から生活道路まで計画的に除雪を行い、歩道除雪や排雪作業も担うなど、全国的にも珍しい規模の除雪体制が整っています◎
交通利便性と生活環境の整い方を背景に、長期保有に適した安定感のある収益アパートとしてご検討いただける物件です!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195305224 |
| 情報公開日 |
2026年3月17日 |
次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
医療法人耳鼻咽喉科麻生病院 |
| 距離 |
640m |
| 周辺施設 |
社会医療法人禎心会札幌禎心会病院 |
| 距離 |
980m |
| 周辺施設 |
マックスバリュ北40条店 |
| 距離 |
600m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌北39条店 |
| 距離 |
220m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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